1,716万円〜1,767万円
坪単価 81万円/坪〜84万円/坪
想定賃料 9.9万円〜10.7万円/月
最終更新2026年04月20日
グラン・コート川越南古谷
川越市・南古谷駅 徒歩5分・築30年
1,716万円〜1,767万円
坪単価 81万円/坪〜84万円/坪
想定賃料 9.9万円〜10.7万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
グラン・コート川越南古谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グラン・コート川越南古谷部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2SLDK | 67.58m² 南 |
| 2階 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3LDK | 69.84m² - |
| 6階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 69.84m² - |
| 7階 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 69.84m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2SLDK
- 67.58m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3LDK
- 69.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 69.84m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
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- 10.7万円/月
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- -
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グラン・コート川越南古谷売買履歴
- 2019/12
- 2019/12
- 2016/04
- 2015/02
- 2013/01
- 2009/06
- 2007/09
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 3階 | 69.84m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/02 | 成約1,580万円 | 23万円/m² | 7階 | 68.14m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/01 | 成約1,320万円 | 18万円/m² | 4階 | 69.84m² | 3LDK | 築16年 |
| 2009/06 | 成約1,260万円 | 18万円/m² | 3階 | 69.84m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/09 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 2階 | 69.84m² | 3LDK | 築11年 |
| 2006/08 | 成約1,670万円 | 23万円/m² | 4階 | 69.84m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2021/03
- オススメグラン・コート川越南古谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/06
- 2019/01
- 2018/11
- 2016/04
- 2015/07
- 2015/02
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,560万円 | 23万円/m² | 7階 | 65.10m² | 3LDK | レクセルガーデン南古谷 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 1階 | 71.55m² | 3LDK | アステール南古谷弐番館 | 築25年 |
| 2021/03 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 1階 | 73.15m² | 3LDK | アステール南古谷弐番館 | 築20年 |
| オススメ | グラン・コート川越南古谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/06 | 成約1,120万円 | 17万円/m² | 5階 | 65.10m² | 3LDK | レクセルガーデン南古谷 | 築22年 |
| 2019/01 | 成約1,480万円 | 19万円/m² | 3階 | 75.03m² | 4LDK | レクセルガーデン南古谷 | 築21年 |
| 2018/11 | 成約1,440万円 | 20万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3SLDK | レクセルガーデン南古谷 | 築20年 |
| 2016/04 | 成約1,360万円 | 20万円/m² | 3階 | 65.10m² | 2SLDK | レクセルガーデン南古谷 | 築18年 |
| 2015/07 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 7階 | 68.10m² | 3LDK | アステール南古谷弐番館 | 築15年 |
| 2015/02 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 3階 | 74.10m² | 3LDK | アステール南古谷弐番館 | 築14年 |
| 2014/10 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 5階 | 70.15m² | 2LDK | アステール南古谷弐番館 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラン・コート川越南古谷資産性スコア
2.98
グラン・コート川越南古谷の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グラン・コート川越南古谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・コート川越南古谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,716万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 25.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
グラン・コート川越南古谷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・コート川越南古谷マンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2南古谷
駅周辺は田んぼが多く静かな環境ですが、夜道は少し暗いと感じることもあります。
医療・福祉
4新河岸
新河岸駅周辺には小児科の病院やクリニックが5件あり、どこも評判が良いので安心して子育てができます。
川越市の口コミ
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・コート川越南古谷マンション概要
ＪＲ川越線南古谷駅より徒歩5分の距離にあるグラン・コート川越南古谷、駅からとても近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。
グラン・コート川越南古谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コート川越南古谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市大字並木39-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.58㎡〜69.84㎡ |
| 新築時価格 | 2588万円〜3113万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オークラサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・コート川越南古谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南古谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.58m² | 1,716万円 | 1,501万円 |
| 3LDK | 69.84m² | 1,735万円 | 2,591万円 |
周辺にあるマンション
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大字並木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
ライオンズガーデン大宮日進第二
1,750万円- 2LDK
- 51.84m²