県公社フロール山田町第3共同住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
県公社フロール山田町第3共同住宅部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,539万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.7% | 3LDK | 62.61m² - |
| 2階 | 5,479万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.8% | 4DK | 79.80m² 南東 |
| 2階 | 4,587万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.7% | 3LDK | 62.61m² 南西 |
| 2階 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 3.8% | 1LDK | 46.23m² 南西 |
| 2階 | 4,588万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.7% | 3LDK | 62.61m² - |
| 2階 | 6,091万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 3.6% | 4LDK | 84.40m² 南西 |
| 2階 | 3,194万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.8% | 1DK | 46.23m² 南西 |
| 3階 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.0% | 1DK | 46.23m² 南西 |
| 6階 | 5,716万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.7% | 4DK | 79.80m² 南東 |
| 8階 | 3,576万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.7% | 1LDK | 46.23m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 62.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4DK
- 79.80m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 62.61m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 46.23m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 62.61m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 84.40m²
- 南西
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- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 46.23m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 46.23m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 5,716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4DK
- 79.80m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 46.23m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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県公社フロール山田町第3共同住宅賃貸履歴
- 2026/01
- 11.03万円/月
- 46.8m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2025/12
- 18.32万円/月
- 79.8m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2025/12
- 19.13万円/月
- 84.4m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2025/11
- 13.69万円/月
- 60.45m²
- 3DK
- 10階
- 当時築25年
- 2025/07
- 12.87万円/月
- 53.08m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2025/05
- 10.13万円/月
- 46.23m²
- 1DK
- 2階
- 当時築24年
- 2025/04
- 10.13万円/月
- 46.23m²
- 1DK
- 3階
- 当時築24年
- 2025/02
- 16.43万円/月
- 73.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2025/02
- 16.85万円/月
- 73.03m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2025/01
- 17.98万円/月
- 79.8m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.03万円/月 | 5階 | 46.8m² | 1LDK | 築25年 |
| 2025/12 | 18.32万円/月 | 4階 | 79.8m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/12 | 19.13万円/月 | 4階 | 84.4m² | 4LDK | 築25年 |
| 2025/11 | 13.69万円/月 | 10階 | 60.45m² | 3DK | 築25年 |
| 2025/07 | 12.87万円/月 | 7階 | 53.08m² | 2LDK | 築25年 |
| 2025/05 | 10.13万円/月 | 2階 | 46.23m² | 1DK | 築24年 |
| 2025/04 | 10.13万円/月 | 3階 | 46.23m² | 1DK | 築24年 |
| 2025/02 | 16.43万円/月 | 3階 | 73.03m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/02 | 16.85万円/月 | 9階 | 73.03m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/01 | 17.98万円/月 | 4階 | 79.8m² | 3LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...県公社フロール山田町第3共同住宅資産性スコア
3.94
県公社フロール山田町第3共同住宅の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
県公社フロール山田町第3共同住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...県公社フロール山田町第3共同住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
4,539万円306万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 72.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
県公社フロール山田町第3共同住宅1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...県公社フロール山田町第3共同住宅マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5伊勢佐木長者町
駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が豊富に揃っていて、日常の買い物や外食には困りません。郵便局やドラッグストアも近くにあり、ほとんどの用事がこのエリアで済ませられるのでとても便利です。
地域コミュニティ
2阪東橋
全体的に清潔感が低いと感じることがあり、カラスやゴミ、ホームレスの存在が気になります。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
県公社フロール山田町第3共同住宅マンション概要
県公社フロール山田町第3共同住宅は横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築26年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建てのマンションです。
県公社フロール山田町第3共同住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 県公社フロール山田町第3共同住宅 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山田町8-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.23㎡〜84.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜256万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
県公社フロール山田町第3共同住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 伊勢佐木長者町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 46.23m² | 3,211万円 | 2,443万円 |
| 1LDK | 46.23m² | 3,474万円 | 3,655万円 |
| 3LDK | 62.61m² | 4,587万円 | 5,974万円 |
| 4DK | 79.8m² | 5,597万円 | 4,640万円 |
| 4LDK | 84.4m² | 6,091万円 | 6,916万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。