ニューウェルシティ金沢八景資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューウェルシティ金沢八景部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.89m²
- -
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ニューウェルシティ金沢八景資産性スコア
3.00
ニューウェルシティ金沢八景の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューウェルシティ金沢八景の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューウェルシティ金沢八景価格推移と将来予測
参考相場価格
3,448万円104万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
ニューウェルシティ金沢八景1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューウェルシティ金沢八景マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
追浜
4最近ホームドアが設置されて安全度が上がりました。エレベーターもあるので子連れでも安心して利用できます。
地域コミュニティ
六浦
3駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境が魅力ですが、地域のイベントや交流の機会は少なめに感じます。
横浜市金沢区の口コミ
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューウェルシティ金沢八景マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線追浜駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。
ニューウェルシティ金沢八景詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューウェルシティ金沢八景 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.89㎡〜90.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューウェルシティ金沢八景間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 追浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.89m² | 3,535万円 | 3,380万円 |
ニューウェルシティ金沢八景売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円89〜104万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2017/09
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円93〜108万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2018/02
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円94〜109万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/3階建