1,871万円〜1,991万円
坪単価 95万円/坪〜104万円/坪
想定賃料 10.5万円〜11.4万円/月
6.8%〜6.8%
最終更新2026年07月06日
センチュリー西八王子Ⅱ
八王子市・西八王子駅 徒歩11分・築26年
1,871万円〜1,991万円
坪単価 95万円/坪〜104万円/坪
想定賃料 10.5万円〜11.4万円/月
6.8%〜6.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
センチュリー西八王子Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
センチュリー西八王子Ⅱ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.8% | 3LDK | 64.56m² 南 |
| 7階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.8% | 2LDK | 63.10m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 64.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 63.10m²
- 東
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センチュリー西八王子Ⅱ販売中・賃貸の物件（0件）
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センチュリー西八王子Ⅱ売買履歴
- 2020/08
- 2015/09
- 2014/10
- 2010/12
- 2007/08
- 2007/03
- 2006/10
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/10 | 成約1,390万円 | 21万円/m² | 4階 | 64.57m² | 3LDK | 築14年 |
| 2010/12 | 成約1,680万円 | 26万円/m² | 7階 | 63.10m² | 3LDK | 築10年 |
| 2007/08 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 5階 | 64.53m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/03 | 成約1,860万円 | 31万円/m² | 6階 | 58.83m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/10 | 成約2,150万円 | 33万円/m² | 7階 | 64.57m² | 3LDK | 築6年 |
| 2004/07 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 7階 | 63.10m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
センチュリー西八王子Ⅱ販売履歴
- 2023/02
- 2022/08
- 2020/07
- 2015/11
- 2014/08
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 販売 2,700万円 | 42万円/m² | 3階 | 63.1m² | 3LDK | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 販売 1,780万円 | 28万円/m² | 3階 | 63.1m² | 3LDK | 22年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 販売 1,580万円 | 24万円/m² | 3階 | 64.57m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/11 | 販売 1,780万円 | 27万円/m² | 2階 | 64.57m² | 3LDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/08 | 販売 1,770万円 | 27万円/m² | 2階 | 64.57m² | 3LDK | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 販売 1,520万円 | 23万円/m² | 4階 | 64.57m² | 3LDK | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...センチュリー西八王子Ⅱ資産性スコア
3.11
センチュリー西八王子Ⅱの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
センチュリー西八王子Ⅱの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...センチュリー西八王子Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,871万円72万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
センチュリー西八王子Ⅱ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...センチュリー西八王子Ⅱマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西八王子
駅前には交番があり、治安が安定しているので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
子育て環境
3山田
駅周辺は飲み屋が多いので、夜は少し騒がしいこともありますが、治安は悪くないと思います。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
センチュリー西八王子Ⅱマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスマートに移動できます。築26年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数19戸のマンションです。
センチュリー西八王子Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | センチュリー西八王子Ⅱ（センチュリーにしはちおうじⅡ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市日吉町13-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.1㎡〜64.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
センチュリー西八王子Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.1m² | 1,991万円 | 1,945万円 |
| 3LDK | 64.56m² | 1,871万円 | 3,033万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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コーラル京王橋本
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- 52.62m²
- 4階/6階建