レオパレスビアント北園
川口市・東浦和駅 徒歩18分・築26年
2026年06月22日
レオパレスビアント北園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスビアント北園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 677万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 10.4% | 1K | 20.28m² - |
| 1階 | 676万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 10.4% | 1K | 20.28m² 西 |
| 2階 | 697万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 10.4% | 1K | 20.28m² - |
| 2階 | 695万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 10.4% | 1K | 20.28m² 西 |
| 3階 | 703万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 10.1% | 1K | 20.28m² 西 |
| 3階 | 706万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 10.1% | 1K | 20.28m² - |
| 3階 | 703万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 10.1% | 1K | 20.28m² 西 |
- 参考相場価格
- 677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1K
- 20.28m²
- -
- 参考相場価格
- 676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1K
- 20.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1K
- 20.28m²
- -
- 参考相場価格
- 695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1K
- 20.28m²
- 西
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- 参考相場価格
- 703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1K
- 20.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1K
- 20.28m²
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- 参考相場価格
- 703万円
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- -
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- 5.9万円/月
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- 20.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
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レオパレスビアント北園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスビアント北園価格推移と将来予測
参考相場価格
677万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスビアント北園マンションの口コミ・評判(119件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4東浦和
武蔵野線しか通っていませんが、南浦和や武蔵浦和で乗り換えれば都心や池袋・新宿方面にもアクセスしやすいです。バス路線も豊富で、住宅街方面への移動も便利です。
治安
5東浦和
駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる雰囲気です。騒音もなく、落ち着いた環境で住みやすいと感じています。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスビアント北園マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
レオパレスビアント北園詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスビアント北園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市北園町36-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスビアント北園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 697万円 | 864万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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