2,374万円〜2,453万円
坪単価101万円/坪〜103万円/坪
最終更新2025年10月21日
アーベイン川越南大塚A-STAGE21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アーベイン川越南大塚A-STAGE21部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.06m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.83m²
- -
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アーベイン川越南大塚A-STAGE21販売中・賃貸の物件（2件）
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アーベイン川越南大塚A-STAGE21資産性スコア
2.76
アーベイン川越南大塚A-STAGE21の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アーベイン川越南大塚A-STAGE21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーベイン川越南大塚A-STAGE21価格推移と将来予測
参考相場価格
2,453万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
アーベイン川越南大塚A-STAGE211階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーベイン川越南大塚A-STAGE21マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南大塚
5南大塚の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年には坪単価66.1万円と川越市全体の平均よりも3割以上高くなっています。
防災・安全性
新狭山
4新狭山駅周辺は交番が近くにあり、子どもも安心して利用できる環境です。
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーベイン川越南大塚A-STAGE21マンション概要
西武新宿線南大塚駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数76戸のマンションです。
アーベイン川越南大塚A-STAGE21詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーベイン川越南大塚A-STAGE21 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南台3丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.83㎡〜80.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーベイン川越南大塚A-STAGE21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.95m² | 2,413万円 | 2,909万円 |
アーベイン川越南大塚A-STAGE21売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/02
- 2020/12
- 2019/11
- 2019/06
- 2015/08
- 2015/02
- 2013/08
- 2010/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約2,390万円 | 29万円/m2 | 4階 | 80.46m² | 4LDK | 築22年 | |
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| 2020/12 | 成約1,980万円 | 26万円/m2 | 2階 | 75.83m² | 2SLDK | 築20年 | |
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| 2019/11 | 成約1,570万円 | 20万円/m2 | 2階 | 75.83m² | 2SLDK | 築19年 | |
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| 2019/06 | 成約1,690万円 | 20万円/m2 | 3階 | 80.62m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2015/08 | 成約1,810万円 | 21万円/m2 | 1階 | 85.50m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2015/02 | 成約1,770万円 | 22万円/m2 | 2階 | 80.07m² | 4LDK | 築14年 | |
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| 2013/08 | 成約1,560万円 | 19万円/m2 | 1階 | 80.07m² | 4LDK | 築13年 | |
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| 2010/07 | 成約2,030万円 | 26万円/m2 | 5階 | 75.83m² | 3LDK | 築10年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約1,520万円22万円/m2
- 67.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- ステイツ川越南台
- 2025/05
- 2024/10
- オススメアーベイン川越南大塚A-STAGE21の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 成約1,820万円23万円/m2
- 76.45m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築25年
- アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン
- 2024/02
- 2023/09
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/03
- 2021/06
- 成約1,830万円25万円/m2
- 72.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- アーベイン川越南台公園キッズステージ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,520万円 | 22万円/m2 | 3階 | 67.85m² | 3LDK | ステイツ川越南台 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,440万円 | 29万円/m2 | 5階 | 83.20m² | 3LDK | パレステージ川越南大塚 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約1,770万円 | 24万円/m2 | 7階 | 72.36m² | 3LDK | アーベイン川越南大塚デュアル アークス21 | 築24年 |
| オススメ | アーベイン川越南大塚A-STAGE21の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約1,820万円 | 23万円/m2 | 1階 | 76.45m² | 4LDK | アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン | 築25年 |
| 2024/02 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 2階 | 71.38m² | 3LDK | アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン | 築25年 |
| 2023/09 | 成約1,940万円 | 28万円/m2 | 3階 | 68.27m² | 3LDK | ダイアパレス川越南台 | 築21年 |
| 2022/11 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | 3階 | 72.53m² | 3LDK | アーベイン川越南大塚デュアル アークス21 | 築22年 |
| 2022/11 | 成約2,440万円 | 34万円/m2 | 1階 | 70.14m² | 3LDK | アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン | 築24年 |
| 2022/03 | 成約1,460万円 | 19万円/m2 | 2階 | 75.95m² | 3LDK | パレステージ川越南大塚 | 築20年 |
| 2021/06 | 成約1,830万円 | 25万円/m2 | 4階 | 72.76m² | 3LDK | アーベイン川越南台公園キッズステージ | 築24年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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