1,923万円〜2,138万円
坪単価 84万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 11万円〜12.6万円/月
6.8%〜7.7%
最終更新2026年07月21日
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム
さいたま市北区・宮原駅 徒歩17分・築26年
1,923万円〜2,138万円
坪単価 84万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 11万円〜12.6万円/月
6.8%〜7.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 7.1% | 4LDK | 84.09m² 西 |
| 1階 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.8% | 2SLDK | 75.30m² - |
| 3階 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 7.4% | 3LDK | 75.90m² 南東 |
| 4階 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 7.2% | 2SLDK | 75.30m² - |
| 604 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 7.7% | 3LDK | 75.30m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 4LDK
- 84.09m²
- 西
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1階
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- 75.30m²
- -
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- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1,943万円
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604
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コスモ大宮宮原ガーデンフォルム売買履歴
- 2026/06
- 2018/12
- 2017/02
- 2015/07
- 2014/09
- 2012/04
- 2011/04
- 2010/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約2,170万円 | 25万円/m² | -- | 84.09m² | 4LDK | 築16年 |
| 2015/07 | 成約1,630万円 | 21万円/m² | 3階 | 75.90m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/09 | 成約1,620万円 | 20万円/m² | 1階 | 78.72m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2012/04 | 成約1,520万円 | 20万円/m² | 4階 | 75.30m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2011/04 | 成約2,040万円 | 27万円/m² | 4階 | 75.30m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2010/10 | 成約1,950万円 | 22万円/m² | 1階 | 86.84m² | 4LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/04
- 2013/06
- 2013/03
- オススメコスモ大宮宮原ガーデンフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/07
- 2008/08
- 2007/10
- 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/04 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 4階 | 68.25m² | 3LDK | コスモ大宮ウイングコート | 築20年 |
| 2013/06 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 2階 | 68.25m² | 2SLDK | コスモ大宮ウイングコート | 築16年 |
| 2013/03 | 成約1,660万円 | 23万円/m² | 2階 | 70.35m² | 3LDK | コスモ大宮ウイングコート | 築16年 |
| オススメ | コスモ大宮宮原ガーデンフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/07 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 5階 | 63.00m² | 3LDK | コスモ大宮ウイングコート | 築16年 |
| 2008/08 | 成約1,520万円 | 24万円/m² | 4階 | 63.00m² | 3LDK | コスモ大宮ウイングコート | 築12年 |
| 2007/10 | 成約1,490万円 | 23万円/m² | 2階 | 63.05m² | 2SLDK | コスモ大宮ウイングコート | 築11年 |
| 2006/04 | 成約1,640万円 | 24万円/m² | 4階 | 66.53m² | 3LDK | コスモ大宮ウイングコート | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ大宮宮原ガーデンフォルム資産性スコア
3.00
コスモ大宮宮原ガーデンフォルムの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ大宮宮原ガーデンフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ大宮宮原ガーデンフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,138万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ大宮宮原ガーデンフォルムマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5宮原
宮原駅周辺は公園や幼稚園から高校までが充実していて、習い事も近くに通うことができました。電車の車庫が高架上から見えるので、子供が電車を見るのを楽しんでいました。
医療・福祉
4東宮原
東宮原駅周辺には病院や公園などの公共施設があり、子どもと安心して暮らせる環境が整っています。
さいたま市北区の口コミ
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ大宮宮原ガーデンフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区奈良町38-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.3㎡〜84.09㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜3798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 75.3m² | 1,933万円 | 2,051万円 |
| 3LDK | 75.6m² | 1,955万円 | 3,513万円 |
| 4LDK | 84.09m² | 2,138万円 | 5,523万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルヴィル大宮 B棟
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