2,099万円〜2,381万円
坪単価92万円/坪〜96万円/坪
最終更新2025年09月17日
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.09m² | 西 |
| 1階 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.30m² | - |
| 3階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.90m² | 南東 |
| 4階 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.30m² | - |
| 604 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.30m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.09m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 75.30m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.90m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 75.30m²
- -
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604
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.30m²
- 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ大宮宮原ガーデンフォルム資産性スコア
2.73
コスモ大宮宮原ガーデンフォルムの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ大宮宮原ガーデンフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ大宮宮原ガーデンフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,381万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 28.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ大宮宮原ガーデンフォルムマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
宮原
5公園や学校、病院、スーパーが揃っていて、子育てには最適な環境だと感じています。
交通の利便性
東宮原
4駅が近くにあり、レンタルサイクルもあるので移動に困りません。
さいたま市北区の口コミ
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
コスモ大宮宮原ガーデンフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区奈良町38-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.3㎡〜84.09㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜3798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜96万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 75.3m² | 2,120万円 | 2,352万円 |
| 3LDK | 75.6m² | 2,205万円 | 3,588万円 |
| 4LDK | 84.09m² | 2,381万円 | 5,295万円 |
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム売買履歴
- 2010/10
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円67〜76万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2012/04
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円61〜72万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築11年
- 2014/09
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円64〜74万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円78〜89万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築23年
グラン・コート大宮宮原現在築28年 - 2017/04
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円73〜84万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
コスモ大宮ウイングコート現在築29年 - 2017/02
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円80〜94万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 階
- 当時築17年
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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