2,099万円〜2,369万円
坪単価92万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年12月16日
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.09m² | 西 |
| 1階 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.30m² | - |
| 3階 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.90m² | 南東 |
| 4階 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.30m² | - |
| 604 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.30m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.09m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 75.30m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.90m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 75.30m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
604
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.30m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ大宮宮原ガーデンフォルム売買履歴
- 2018/12
- 2017/02
- 2015/07
- 2014/09
- 2012/04
- 2010/10
- 2010/07
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 成約1,620万円 | 21万円/m² | 3階 | 75.90m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/09 | 成約1,610万円 | 20万円/m² | 1階 | 78.72m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2012/04 | 成約1,540万円 | 20万円/m² | 4階 | 75.30m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2010/10 | 成約1,950万円 | 22万円/m² | 1階 | 86.84m² | 4LDK | 築10年 |
| 2010/07 | 成約1,880万円 | 24万円/m² | 4階 | 75.90m² | 3LDK | 築10年 |
| 2007/03 | 成約2,460万円 | 28万円/m² | 3階 | 84.87m² | 4LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2021/02
- 成約1,660万円24万円/m²
- 68.92m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築23年
- グラン・コート大宮宮原
- 2017/04
- 2015/03
- 成約1,680万円24万円/m²
- 68.80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- グラン・コート大宮宮原
- オススメコスモ大宮宮原ガーデンフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/06
- 成約1,520万円22万円/m²
- 68.25m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
- コスモ大宮ウイングコート
- 2013/03
- 2012/07
- 2011/06
- 成約1,480万円21万円/m²
- 68.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- グラン・コート大宮宮原
- 2011/04
- 成約2,020万円26万円/m²
- 75.30m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築11年
- コスモ大宮宮原ガーデンフォルム
- 2010/06
- 成約1,780万円27万円/m²
- 65.49m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- グラン・コート大宮宮原
- 2009/12
- 成約1,800万円25万円/m²
- 69.85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- グラン・コート大宮宮原
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 成約1,660万円 | 24万円/m² | 7階 | 68.92m² | 2SLDK | グラン・コート大宮宮原 | 築23年 |
| 2017/04 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 4階 | 68.25m² | 3LDK | コスモ大宮ウイングコート | 築20年 |
| 2015/03 | 成約1,680万円 | 24万円/m² | 6階 | 68.80m² | 3LDK | グラン・コート大宮宮原 | 築17年 |
| オススメ | コスモ大宮宮原ガーデンフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/06 | 成約1,520万円 | 22万円/m² | 2階 | 68.25m² | 2SLDK | コスモ大宮ウイングコート | 築16年 |
| 2013/03 | 成約1,650万円 | 23万円/m² | 2階 | 70.35m² | 3LDK | コスモ大宮ウイングコート | 築16年 |
| 2012/07 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 5階 | 63.00m² | 3LDK | コスモ大宮ウイングコート | 築16年 |
| 2011/06 | 成約1,480万円 | 21万円/m² | 3階 | 68.92m² | 3LDK | グラン・コート大宮宮原 | 築13年 |
| 2011/04 | 成約2,020万円 | 26万円/m² | 4階 | 75.30m² | 2SLDK | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム | 築11年 |
| 2010/06 | 成約1,780万円 | 27万円/m² | 7階 | 65.49m² | 3LDK | グラン・コート大宮宮原 | 築12年 |
| 2009/12 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 6階 | 69.85m² | 3LDK | グラン・コート大宮宮原 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ大宮宮原ガーデンフォルム資産性スコア
2.73
コスモ大宮宮原ガーデンフォルムの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ大宮宮原ガーデンフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ大宮宮原ガーデンフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,369万円60万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 28.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
想定売買価格
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ大宮宮原ガーデンフォルムマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5宮原
宮原駅周辺は保育園や幼稚園が多く、公園も点在しているので子育てしやすいと感じています。施設が混雑していないのも助かりますし、駅から少し歩けば小さな子供が遊べる広場もあります。
買い物・生活利便性
4東宮原
駅から少し離れると住宅価格が手の届く範囲になり、コストパフォーマンスが良いと感じます。
さいたま市北区の口コミ
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ大宮宮原ガーデンフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区奈良町38-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.3㎡〜84.09㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜3798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 75.3m² | 2,130万円 | 2,319万円 |
| 3LDK | 75.6m² | 2,212万円 | 3,524万円 |
| 4LDK | 84.09m² | 2,369万円 | 5,111万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
大宮宮原ガーデンハウス
2,180万円- 2LDK
- 59.82m²
- 1階/7階建