2,363万円〜2,666万円
坪単価103万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年11月04日
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.09m² | 西 |
| 1階 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.30m² | - |
| 3階 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.90m² | 南東 |
| 4階 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.30m² | - |
| 604 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.30m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.09m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 75.30m²
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3階
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,417万円
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604
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
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コスモ大宮宮原ガーデンフォルム資産性スコア
2.79
コスモ大宮宮原ガーデンフォルムの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ大宮宮原ガーデンフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ大宮宮原ガーデンフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,666万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 31.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m²
想定売買価格
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ大宮宮原ガーデンフォルムマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4宮原
駅前のロータリーにバスやタクシー乗り場があり、移動手段が多くて便利です。
防災・安全性
2東宮原
駅周辺は静かで治安も良いですが、飲食店が少なく夜は人通りが減るので、女性の一人歩きは少し心配です。
さいたま市北区の口コミ
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ大宮宮原ガーデンフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区奈良町38-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.3㎡〜84.09㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜3798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 75.3m² | 2,390万円 | 2,337万円 |
| 3LDK | 75.6m² | 2,481万円 | 3,601万円 |
| 4LDK | 84.09m² | 2,666万円 | 5,280万円 |
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム売買履歴
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2007/03 | 成約2,440万円 | 28万円/m² | 3階 | 84.87m² | 4LDK | 築6年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/02
- 成約1,640万円23万円/m²
- 68.92m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築23年
- グラン・コート大宮宮原
- 2018/12
- 成約1,800万円23万円/m²
- 75.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- コスモ大宮宮原ガーデンフォルム
- 2017/04
- 成約1,600万円23万円/m²
- 68.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- コスモ大宮ウイングコート
- オススメコスモ大宮宮原ガーデンフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/02
- 成約2,170万円25万円/m²
- 84.09m²
- 4LDK
- --
- 当時築17年
- コスモ大宮宮原ガーデンフォルム
- 2015/07
- 成約1,630万円21万円/m²
- 75.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- コスモ大宮宮原ガーデンフォルム
- 2015/03
- 成約1,690万円24万円/m²
- 68.80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- グラン・コート大宮宮原
- 2014/09
- 成約1,620万円20万円/m²
- 78.72m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
- コスモ大宮宮原ガーデンフォルム
- 2013/06
- 成約1,520万円22万円/m²
- 68.25m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
- コスモ大宮ウイングコート
- 2013/03
- 成約1,650万円23万円/m²
- 70.35m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- コスモ大宮ウイングコート
- 2012/07
- 成約1,400万円22万円/m²
- 63.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- コスモ大宮ウイングコート
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 成約1,640万円 | 23万円/m² | 7階 | 68.92m² | 2SLDK | グラン・コート大宮宮原 | 築23年 |
| 2018/12 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 3階 | 75.30m² | 3LDK | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム | 築18年 |
| 2017/04 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 4階 | 68.25m² | 3LDK | コスモ大宮ウイングコート | 築20年 |
| オススメ | コスモ大宮宮原ガーデンフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/02 | 成約2,170万円 | 25万円/m² | -- | 84.09m² | 4LDK | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム | 築17年 |
| 2015/07 | 成約1,630万円 | 21万円/m² | 3階 | 75.90m² | 3LDK | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム | 築15年 |
| 2015/03 | 成約1,690万円 | 24万円/m² | 6階 | 68.80m² | 3LDK | グラン・コート大宮宮原 | 築17年 |
| 2014/09 | 成約1,620万円 | 20万円/m² | 1階 | 78.72m² | 2SLDK | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム | 築14年 |
| 2013/06 | 成約1,520万円 | 22万円/m² | 2階 | 68.25m² | 2SLDK | コスモ大宮ウイングコート | 築16年 |
| 2013/03 | 成約1,650万円 | 23万円/m² | 2階 | 70.35m² | 3LDK | コスモ大宮ウイングコート | 築16年 |
| 2012/07 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 5階 | 63.00m² | 3LDK | コスモ大宮ウイングコート | 築16年 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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