オルテンシア小田原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
オルテンシア小田原部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3LDK | 67.06m² 南 |
| 6階 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 67.06m² - |
| 8階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2LDK | 61.49m² 南東 |
| 9階 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 67.06m² - |
| 10階 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2LDK | 61.49m² 南 |
5階
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 67.06m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 67.06m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2LDK
- 61.49m²
- 南東
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,630万円
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- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
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- -
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10階
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2LDK
- 61.49m²
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オルテンシア小田原売買履歴
- 2025/11
- 2023/09
- 2021/05
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/02
- 2019/07
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約2,270万円 | 33万円/m² | 5階 | 67.06m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/10 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 3階 | 70.90m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/09 | 成約2,530万円 | 31万円/m² | 10階 | 79.33m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/02 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 5階 | 67.06m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/07 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 7階 | 61.49m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/11 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 7階 | 61.49m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/09
- 成約1,890万円30万円/m²
- 61.49m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
- オルテンシア小田原
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/09 | 成約1,890万円 | 30万円/m² | 8階 | 61.49m² | 2LDK | オルテンシア小田原 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オルテンシア小田原資産性スコア
3.27
オルテンシア小田原の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オルテンシア小田原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オルテンシア小田原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,318万円96万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
オルテンシア小田原5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オルテンシア小田原マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4緑町
駅周辺は住宅街で落ち着いた雰囲気があり、治安も悪くないと感じます。夜遅くまで騒がしいこともなく、静かに暮らせます。
地域コミュニティ
2小田原
駅周辺は買い物や外食が便利ですが、バスの本数が少なく、乗り遅れると20分以上待つこともあり、公共交通機関の利便性にはやや不満があります。
小田原市の口コミ
医療・福祉
5小田原市は医療費助成が充実していて、子どもが病気になった時も安心して受診できる環境です。
教育環境
4市内だけでなく、平塚や横浜、三島の私立学校に通う子もいるので進学の選択肢が広いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オルテンシア小田原マンション概要
このマンションは伊豆箱根鉄道大雄山線緑町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数78戸のマンションです。
オルテンシア小田原詳細情報
基本情報
| 建物名 | オルテンシア小田原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市中町3丁目9-33 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.49㎡〜67.06㎡ |
| 新築時価格 | 2655万円〜4130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 箱根登山ビル管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オルテンシア小田原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.49m² | 2,399万円 | 3,879万円 |
| 3LDK | 67.06m² | 2,421万円 | 4,211万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（ノムコム）
クオス小田原III
4,480万円- 66.96m²
- 3階/10階建