アルファステイツ小田原
小田原市・小田原駅 徒歩9分・築1年未満
2026年07月06日
アルファステイツ小田原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
アルファステイツ小田原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 7,706万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 22.9万円/月 3.6% | 3LDK | 77.20m² 南 |
| 1402 | 6,773万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 20.9万円/月 3.7% | 3LDK | 67.33m² 南 |
| 1403 | 6,786万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 20.9万円/月 3.7% | 3LDK | 67.33m² 南 |
| 1404 | 7,721万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 22.9万円/月 3.6% | 3LDK | 77.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,706万円
- 新築時価格
- 6,720万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 77.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,773万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 67.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,786万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 67.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,721万円
- 新築時価格
- 6,860万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 77.20m²
- 南
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アルファステイツ小田原売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/04 | 新築5,210万円 | 77万円/m² | 9階 | 67.33m² | 3LDK | -- |
| 2026/04 | 新築6,050万円 | 78万円/m² | 9階 | 77.20m² | 3LDK | -- |
| 2026/04 | 新築6,200万円 | 80万円/m² | 8階 | 77.20m² | 3LDK | -- |
| 2026/04 | 新築5,200万円 | 77万円/m² | 8階 | 67.33m² | 3LDK | -- |
| 2026/04 | 新築5,150万円 | 76万円/m² | 8階 | 67.33m² | 3LDK | -- |
| 2026/04 | 新築5,960万円 | 77万円/m² | 8階 | 77.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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アルファステイツ小田原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファステイツ小田原価格推移と将来予測
参考相場価格
7,706万円94万円3ヶ月前
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 77万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5小田原
駅ビルや周辺施設には多機能トイレや授乳室が複数あり、子連れや高齢者にも配慮された環境だと感じます。
住みやすさ
4小田原
駅周辺は車社会で、ショッピングセンターの駐車場代が無料のところが多いので、車での移動が経済的です。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルファステイツ小田原マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線小田原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数55戸のマンションです。
アルファステイツ小田原詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファステイツ小田原（アルファステイツオダワラ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市中町1丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 14階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.33㎡〜77.2㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜6860万円 67.7万円/m²〜88.9万円/m² 平均：5739万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜333万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：4000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：75% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 94台 駐輪場設置率：171% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月207円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月66円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファステイツ小田原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.33m² | 6,784万円 | 4,453万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 66.96m²
- 3階/10階建