メゾン鳳A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン鳳A部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.70m² | - |
| 2階 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.70m² | 南東 |
| 2階 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | 南西 |
| 2階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.70m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.70m²
- -
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2階
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- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.10m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,710万円
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メゾン鳳A資産性スコア
3.43
メゾン鳳Aの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン鳳Aの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン鳳A価格推移と将来予測
参考相場価格
1,701万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
メゾン鳳A1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン鳳Aマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
根岸
2根岸駅周辺はバス利用が便利ですが、以前より本数が減ってしまい、災害時の移動手段として少し不安を感じることがあります。
防災・安全性
磯子
3一定以上の階数の場合、住居への浸水リスクは少ないですが、エレベーターなどの共用設備が停止したり、修繕費用が発生する可能性があります。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン鳳Aマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
メゾン鳳A詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン鳳A |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区久木町14-27 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜36.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン鳳A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.1m² | 1,098万円 | 1,200万円 |
| 2K | 36.7m² | 1,710万円 | 1,495万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2017/09
- 2017/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約1,700万円 | 40万円/m2 | 4階 | 42.21m² | 1LDK | リブゼ横浜アクアガーデン | 築18年 |
| 2017/09 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 4階 | 71.91m² | 3LDK | リブゼ横浜アクアガーデン | 築12年 |
| 2017/01 | 成約2,560万円 | 35万円/m2 | 2階 | 71.91m² | 3LDK | リブゼ横浜アクアガーデン | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/6階建