等々力ガーデンハイム
世田谷区・尾山台駅 徒歩10分・築26年
2026年07月06日
等々力ガーデンハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
等々力ガーデンハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,474万円 | 価格を確認する | - | 27.2万円/月 4.4% | 2LDK | 81.09m² - |
| 2階 | 7,560万円 | 価格を確認する | - | 26.8万円/月 4.3% | 2LDK | 81.09m² - |
| 3階 | 7,587万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 4.3% | 2LDK | 81.09m² - |
- 参考相場価格
- 7,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 81.09m²
- -
- 参考相場価格
- 7,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 81.09m²
- -
- 参考相場価格
- 7,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 81.09m²
- -
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等々力ガーデンハイム販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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等々力ガーデンハイム売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/04
- 2021/11
- 2015/08
- 2013/10
- 2013/04
- 2013/03
- 2013/02
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 成約6,400万円 | 74万円/m² | 1階 | 86.38m² | 2LDK | 築15年 |
| 2013/10 | 成約4,900万円 | 77万円/m² | 3階 | 63.48m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/04 | 成約5,550万円 | 68万円/m² | 1階 | 81.09m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/03 | 成約5,320万円 | 73万円/m² | 3階 | 72.66m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/02 | 成約5,560万円 | 68万円/m² | 1階 | 81.09m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/01 | 成約6,150万円 | 73万円/m² | 1階 | 83.47m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ等々力ガーデンハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,350万円 | 109万円/m² | 1階 | 85.51m² | 3LDK | 等々力デュープレックス | 築27年 |
| 2026/03 | 成約1億9,300万円 | 187万円/m² | 4階 | 102.76m² | 3LDK | クラッシィハウス等々力 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約6,590万円 | 109万円/m² | 1階 | 59.94m² | 2LDK | アーバンパレス等々力 | 築23年 |
| オススメ | 等々力ガーデンハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,150万円 | 118万円/m² | 4階 | 52.08m² | 1LDK | アデッソ・グラード等々力 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約9,500万円 | 121万円/m² | 1階 | 78.11m² | 3LDK | パークハイム自由が丘弐番館 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約7,960万円 | 112万円/m² | 4階 | 70.80m² | 2LDK | アーバンパレス等々力 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億1,990万円 | 151万円/m² | 1階 | 79.06m² | 3LDK | ヒルズ自由ケ丘クレアリベール | 築26年 |
| 2026/02 | 成約6,770万円 | 128万円/m² | 1階 | 52.66m² | 2LDK | エクセレント尾山台駅前 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約2億680万円 | 184万円/m² | 4階 | 112.38m² | 3LDK | クラッシィハウス等々力 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約1億2,370万円 | 157万円/m² | 1階 | 78.73m² | 3LDK | パークハイム自由が丘弐番館 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...等々力ガーデンハイム賃貸履歴
- 2021/07
- 28.5万円/月
- 77.4m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2013/02
- 22.5万円/月
- 81.09m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2010/01
- 19.7万円/月
- 63.48m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2010/01
- 22.8万円/月
- 87.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2009/10
- 25万円/月
- 78.67m²
- 3LDK
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- 2009/05
- 18万円/月
- 67.92m²
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- 2009/02
- 20万円/月
- 67.92m²
- 2LDK
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- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 28.5万円/月 | 2階 | 77.4m² | 2LDK | 築21年 |
| 2013/02 | 22.5万円/月 | 1階 | 81.09m² | 2LDK | 築12年 |
| 2010/01 | 19.7万円/月 | 3階 | 63.48m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/01 | 22.8万円/月 | 2階 | 87.67m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/10 | 25万円/月 | 2階 | 78.67m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/05 | 18万円/月 | 1階 | 67.92m² | 2LDK | 築9年 |
| 2009/02 | 20万円/月 | 1階 | 67.92m² | 2LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...等々力ガーデンハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...等々力ガーデンハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
7,474万円223万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...等々力ガーデンハイムマンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4静かな住宅街で落ち着いた環境
アクセス
4駅周辺に商店街やスーパーがあり生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2尾山台
交通アクセスは普通ですが、上り列車は田園都市線や東横線の影響でたまにとても混みます。
防災・安全性
5等々力
等々力駅周辺は夜間照明がしっかり整備されていて、主要な通りは24時間明るく、深夜の帰宅でも安心できます。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
等々力ガーデンハイムマンション概要
このマンションは東急大井町線尾山台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
等々力ガーデンハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 等々力ガーデンハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力1丁目16-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.09㎡〜81.09㎡ |
| 新築時価格 | 4860万円〜9140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜309万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.8万円〜27.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商ハウジングメイト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
等々力ガーデンハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾山台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.09m² | 7,560万円 | 7,366万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 55.16m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。