フラッツ上野入谷南公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
フラッツ上野入谷南公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,791万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.19m² | 東 |
| 3階 | 4,534万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | - |
| 7階 | 4,627万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | - |
| 9階 | 4,589万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 西 |
| 11階 | 4,545万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | - |
| 11階 | 4,546万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | 西 |
| 11階 | 4,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.07m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,791万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,534万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,627万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,589万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,545万円
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- -
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- 参考相場価格
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
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フラッツ上野入谷南公園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フラッツ上野入谷南公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツ上野入谷南公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,791万円45万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 82.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 64.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラッツ上野入谷南公園マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3公園で毎朝ラジオ体操が行われている
アクセス
4駅が近くて便利な立地で生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3入谷
入谷駅周辺は大通りの交通量が多く、騒音が気になることがありますが、少し歩けば上野公園など自然を感じられる場所もあります。
資産性
4浅草
浅草駅周辺は観光地としての人気が高く、外国人観光客の増加もあり不動産需要が高まっている。今後も資産価値が維持される可能性が高い。
台東区の口コミ
子育て環境
5台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラッツ上野入谷南公園マンション概要
フラッツ上野入谷南公園は東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数70戸のマンションです。
フラッツ上野入谷南公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツ上野入谷南公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区松が谷4丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（70部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜70.19㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜5380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ハリマビステム |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツ上野入谷南公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.08m² | 4,567万円 | 5,323万円 |
| 3LDK | 70.19m² | 5,791万円 | 6,761万円 |
フラッツ上野入谷南公園売買履歴
- 2024/05
- 2023/04
- 2020/11
- 2018/05
- 2017/03
- 2016/10
- 2015/08
- 2008/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約5,070万円 | 90万円/m² | 7階 | 56.07m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2018/05 | 成約3,560万円 | 77万円/m² | 2階 | 45.82m² | 1LDK | 築18年 |
| 2017/03 | 成約3,500万円 | 62万円/m² | 11階 | 56.07m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/10 | 成約3,700万円 | 65万円/m² | 4階 | 56.07m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2015/08 | 成約2,690万円 | 58万円/m² | 13階 | 45.82m² | 1LDK | 築15年 |
| 2008/12 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 3階 | 72.10m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/04
- オススメフラッツ上野入谷南公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/05
- 2021/08
- 2020/12
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,308万円 | 123万円/m² | 7階 | 75.29m² | 3LDK | ネバーランド上野松が谷 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約6,998万円 | 121万円/m² | 2階 | 57.80m² | 2LDK | ネバーランド上野松が谷 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約5,470万円 | 71万円/m² | 2階 | 76.37m² | 3LDK | レジェンド松が谷 | 築20年 |
| オススメ | フラッツ上野入谷南公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約6,600万円 | 87万円/m² | 10階 | 75.29m² | 3LDK | ネバーランド上野松が谷 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約5,170万円 | 76万円/m² | 5階 | 67.33m² | 3LDK | コートプラザ上野松が谷 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約1億600万円 | 79万円/m² | 2階 | 133.32m² | 3SLDK | ストークプラザ上野松が谷 | 築23年 |
| 2023/05 | 成約6,800万円 | 89万円/m² | 4階 | 76.37m² | 3LDK | レジェンド松が谷 | 築19年 |
| 2021/08 | 成約4,900万円 | 72万円/m² | 7階 | 67.33m² | 3LDK | コートプラザ上野松が谷 | 築23年 |
| 2020/12 | 成約7,990万円 | 87万円/m² | 11階 | 91.65m² | 2LDK | ネバーランド上野松が谷 | 築18年 |
| 2017/04 | 成約3,950万円 | 58万円/m² | 3階 | 67.33m² | 3LDK | コートプラザ上野松が谷 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.63m²
- 2階/12階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。