フラッツ上野入谷南公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
フラッツ上野入谷南公園部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,846万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.19m² | 東 |
| 3階 | 4,560万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | - |
| 7階 | 4,629万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | - |
| 9階 | 4,580万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 西 |
| 11階 | 4,538万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | - |
| 11階 | 4,524万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | 西 |
| 11階 | 4,618万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.07m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 5,846万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.19m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- -
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,580万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 西
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11階
- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.08m²
- -
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- 4,524万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
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- -
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フラッツ上野入谷南公園販売中・賃貸の物件（0件）
フラッツ上野入谷南公園資産性スコア
4.16上位15%
フラッツ上野入谷南公園の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フラッツ上野入谷南公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツ上野入谷南公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,846万円36万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 83.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
フラッツ上野入谷南公園3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラッツ上野入谷南公園口コミ(15件)
- 周辺環境4
飲食店が多く便利
- アクセス4
上野駅は夜も賑やかで安心
- 周辺環境5
公園が近くて子育てしやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
フラッツ上野入谷南公園マンション概要
フラッツ上野入谷南公園は東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数70戸のマンションです。
フラッツ上野入谷南公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツ上野入谷南公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区松が谷4丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（70部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜70.19㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜5380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ハリマビステム |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツ上野入谷南公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.08m² | 4,570万円 | 5,263万円 |
| 3LDK | 70.19m² | 5,846万円 | 6,595万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,868万円〜7,268万円393〜416万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
ネバーランド上野松が谷現在築22年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円226〜243万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
レジェンド松が谷現在築22年 - 2023/11
- 売出価格
- 6,480万円〜6,880万円285〜302万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
ネバーランド上野松が谷現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。