2,876万円〜3,510万円
坪単価158万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年09月17日
グレーシャス市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレーシャス市川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.79m² | - |
| 2階 | 3,103万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.79m² | - |
| 2階 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.98m² | 南西 |
| 3階 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | 南東 |
| 3階 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.79m² | 南 |
| 3階 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.98m² | 南西 |
| 3階 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.98m² | 南西 |
| 4階 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.98m² | 南西 |
| 4階 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.79m² | - |
| 4階 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.98m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.79m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.79m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.98m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.80m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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3階
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- 2,897万円
- 新築時価格
- -
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4階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.98m²
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4階
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- 3,155万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,930万円
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グレーシャス市川資産性スコア
3.85
グレーシャス市川の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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グレーシャス市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシャス市川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,967万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
グレーシャス市川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシャス市川マンションの口コミ・評判(419件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
市川
2市川駅周辺は北口側にやや坂道が多く、災害時の避難の際は高齢者や子どもには負担になるかもしれません。
交通の利便性
矢切
5矢切駅は押上や浅草、新橋へも一本で行けるので、通勤や休日の買い物・観光にとても便利でした。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシャス市川マンション概要
このマンションは北総鉄道矢切駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
グレーシャス市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシャス市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市国府台4丁目5-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.98㎡〜68.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシャス市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.79m² | 3,067万円 | 3,798万円 |
| 3DK | 58.98m² | 2,897万円 | 2,801万円 |
| 3LDK | 68.8m² | 3,510万円 | 5,462万円 |
グレーシャス市川売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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