2,898万円〜3,587万円
坪単価158万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年12月02日
グレーシャス市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレーシャス市川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.79m² | - |
| 2階 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.79m² | - |
| 2階 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.98m² | 南西 |
| 3階 | 3,587万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | 南東 |
| 3階 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.79m² | 南 |
| 3階 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.98m² | 南西 |
| 3階 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.98m² | 南西 |
| 4階 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.98m² | 南西 |
| 4階 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.79m² | - |
| 4階 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.98m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.79m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.79m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.98m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.80m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.98m²
- 南西
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3階
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- 2,936万円
- 新築時価格
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4階
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- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.98m²
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- 新築時価格
- -
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- 3DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレーシャス市川資産性スコア
3.33
グレーシャス市川の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレーシャス市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシャス市川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,961万円104万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 47.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
グレーシャス市川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシャス市川マンションの口コミ・評判(419件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4市川
市川駅周辺には小さな医院やクリニックが多数あり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
治安
5矢切
駅前に交番があり、夜遅くまで営業しているスーパー銭湯があっても酔っ払いが少ないので、安心して帰宅できます。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシャス市川マンション概要
このマンションは北総鉄道矢切駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
グレーシャス市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシャス市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市国府台4丁目5-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.98㎡〜68.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシャス市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.79m² | 3,104万円 | 3,911万円 |
| 3DK | 58.98m² | 2,936万円 | 2,922万円 |
| 3LDK | 68.8m² | 3,587万円 | 5,594万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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