1,836万円〜1,880万円
坪単価92万円/坪〜95万円/坪
最終更新2026年02月16日
フィオーレ新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フィオーレ新宿部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.29m² | - |
| 2階 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南 |
| 2階 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.29m² | 南 |
| 2階 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.29m² | 南西 |
| 3階 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.29m² | 南 |
| 3階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 3階 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.29m² | 南 |
| 3階 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南 |
| 3階 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.29m² | 南 |
| 4階 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.29m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.29m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.91m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.29m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.29m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.29m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.91m²
- 南西
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- 手間なし
3階
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- 1,871万円
- 新築時価格
- -
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- 1,878万円
- 新築時価格
- -
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- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.29m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/06
- 成約1,600万円22万円/m²
- 71.30m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築29年
- アーベイン川越新宿キッズパーク
- 2024/10
- 成約2,400万円32万円/m²
- 72.90m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- コスモ川越グレイスフォルム
- オススメフィオーレ新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2021/08
- 成約2,300万円31万円/m²
- 72.90m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築19年
- コスモ川越グレイスフォルム
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/07
- 2019/12
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,020万円 | 42万円/m² | 2階 | 71.00m² | 3LDK | ライオンズマンション川越シティ | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3SLDK | アーベイン川越新宿キッズパーク | 築29年 |
| 2024/10 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 8階 | 72.90m² | 3LDK | コスモ川越グレイスフォルム | 築22年 |
| オススメ | フィオーレ新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約4,390万円 | 57万円/m² | 1階 | 76.45m² | 2LDK | ライオンズマンション川越シティ | 築21年 |
| 2021/08 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 1階 | 72.90m² | 2SLDK | コスモ川越グレイスフォルム | 築19年 |
| 2020/09 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 5階 | 67.39m² | 3LDK | アーベイン川越新宿キッズコート | 築22年 |
| 2020/09 | 成約3,580万円 | 50万円/m² | 4階 | 71.50m² | 3LDK | ライオンズマンション川越シティ | 築17年 |
| 2020/07 | 成約3,140万円 | 41万円/m² | 1階 | 76.45m² | 3LDK | ライオンズマンション川越シティ | 築17年 |
| 2019/12 | 成約3,160万円 | 41万円/m² | 2階 | 76.26m² | 3LDK | ライオンズマンション川越シティ | 築17年 |
| 2019/11 | 成約1,360万円 | 17万円/m² | 1階 | 78.25m² | 3LDK | アーベイン川越新宿キッズコート | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フィオーレ新宿資産性スコア
3.09
フィオーレ新宿の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フィオーレ新宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィオーレ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,876万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 28.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.2万円/m²
フィオーレ新宿2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィオーレ新宿マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4川越
駅周辺は買い物がしやすく、治安も悪くないので安心して暮らせます。飲食店も多く、外食の選択肢が豊富です。
地域コミュニティ
5川越市
川越市駅周辺はお祭りや地域イベントが頻繁に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。子育て世帯も多く、近所の人と自然に挨拶を交わす雰囲気があり、子どもたちが安心して成長できる環境だと感じます...
川越市の口コミ
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
フィオーレ新宿マンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
フィオーレ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィオーレ新宿 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新宿町5丁目22-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.29㎡〜65.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィオーレ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.29m² | 1,878万円 | 2,083万円 |
| 3LDK | 65.29m² | 1,871万円 | 3,798万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール坂戸
1,880万円- 54.54m²
- 5階/5階建