990万円〜5,123万円
坪単価140万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年09月17日
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 994万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.93m² | 東 |
| 1階 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 東 |
| 2階 | 990万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 東 |
| 13階 | 5,123万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 113.56m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.93m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,012万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.35m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.35m²
- 東
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13階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,123万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 113.56m²
- 南
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ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館資産性スコア
3.19
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
994万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋の満足度が高く、デザインや外観も良い
アクセス
4駅からのアクセスが良く住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
横須賀
5警察官の巡回をよく見かけるので、安心して暮らせます。トラブルも見たことがありません。
医療・福祉
逸見
3駅周辺には大きな病院はありませんが、日常的な診療には困らない程度のクリニックが点在しています。
横須賀市の口コミ
地域コミュニティ
5大規模なマンションには子育て世代が多く、キッズルームや芝生広場もあって子どもたちがのびのび遊んでいます。学校も近く、幼稚園のバスもたくさん来るので、子育てにはとても良い環境です。
自然環境
5うみかぜ公園はとても広くてのどかな雰囲気があり、散歩や釣り、子どもと遊ぶのにも最適な場所だと感じています。休日には家族連れが多く、自然の中でリフレッシュできるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館マンション概要
こちらのマンションはＪＲ横須賀線横須賀駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.93㎡〜113.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 横須賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.35m² | 994万円 | 1,131万円 |
| 4LDK | 113.56m² | 5,123万円 | 4,571万円 |
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館売買履歴
- 2018/08
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円86〜100万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2021/10
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円97〜113万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2022/08
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円142〜156万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円143〜155万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築22年
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ3番館現在築25年 - 2022/10
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円123〜135万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ3番館現在築25年 - 2020/09
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円81〜94万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
クリオ横須賀逸見 壱番館現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館
3,580万円- 3LDK
- 85.41m²
- 1階/14階建