ウェルシティ横須賀 ポートパレーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
ウェルシティ横須賀 ポートパレーヌ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.7% | 2LDK | 77.00m² 南 |
| 10階 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.9% | 3DK | 67.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 77.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3DK
- 67.00m²
- 南
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ウェルシティ横須賀 ポートパレーヌ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルシティ横須賀 ポートパレーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,058万円30万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルシティ横須賀 ポートパレーヌマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4横須賀
横須賀市は外国人住民が多く、国際交流活動も盛んで、地域の多様性が資産価値にもプラスに働いていると感じます。
住みやすさ
5逸見
駅は小さいですが清掃が行き届いていてトイレも使いやすく、降りてからの周辺環境も素敵だと感じます。
横須賀市の口コミ
子育て環境
5横須賀市は自然が多く、うみかぜ公園のような大きな公園で子供と一緒に遊べるのが魅力です。散歩や釣りもできて、休日の過ごし方に困りません。
防災・安全性
3横須賀警察署が近くにあり治安は良いと感じますが、海側道路に面しているため夜間にバイクの騒音が気になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウェルシティ横須賀 ポートパレーヌマンション概要
ＪＲ横須賀線横須賀駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で都心への移動も便利です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。 市内で最も人気のあるショッピングセンターで、おしゃれで洗練された横須賀モアーズシティに近いマンションです。様々なブランドのショップがあり、洋服や雑貨の買い物や美味しいごはんも楽しむことが出来るファッションビルです。
ウェルシティ横須賀 ポートパレーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルシティ横須賀 ポートパレーヌ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67㎡〜77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルシティ横須賀 ポートパレーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 横須賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77m² | 3,058万円 | 2,740万円 |
| 3DK | 67m² | 2,693万円 | 1,789万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。