1,907万円〜2,589万円
坪単価174万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年10月21日
ラフォーレ田口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラフォーレ田口部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.40m² | - |
| 1階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.40m² | 南 |
| 1階 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 南西 |
| 1階 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.11m² | 南西 |
| 2階 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.11m² | 南西 |
| 2階 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.40m² | 南西 |
| 2階 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.40m² | - |
| 3階 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.40m² | - |
| 3階 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- 南西
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.11m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
2階
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- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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2階
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- 2,558万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.40m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.40m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラフォーレ田口販売中・賃貸の物件（0件）
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ラフォーレ田口資産性スコア
3.60
ラフォーレ田口の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラフォーレ田口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフォーレ田口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,512万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
ラフォーレ田口1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフォーレ田口マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京王稲田堤
4車がなくても電車でいろいろな場所へ行きやすいので、公共交通機関を利用する人にはとても便利なエリアです。
子育て環境
稲田堤
4駅周辺はゴミの散乱も少なく、ある程度は綺麗な町なので、子どもと一緒に安心して暮らせます。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフォーレ田口マンション概要
京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
ラフォーレ田口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフォーレ田口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目16-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜47.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフォーレ田口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35m² | 1,952万円 | 2,691万円 |
| 2K | 36.11m² | 1,919万円 | 1,749万円 |
| 2DK | 47.4m² | 2,554万円 | 2,250万円 |
| 2LDK | 47.4m² | 2,518万円 | 3,250万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/06
- 2023/05
- 2019/10
- 2019/01
- 成約1,800万円34万円/m2
- 52.00m²
- 3DK
- 2階
- 当時築23年
- セザール京王稲田堤
- 2017/02
- 2015/06
- 2012/12
- 2007/04
- 2006/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,500万円 | 55万円/m2 | 2階 | 62.91m² | 2SLDK | マイキャッスル稲田堤五番館 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約3,400万円 | 53万円/m2 | 2階 | 62.97m² | 3LDK | マイキャッスル稲田堤五番館 | 築24年 |
| 2023/05 | 成約3,270万円 | 44万円/m2 | 3階 | 72.78m² | 2LDK | マイキャッスル稲田堤五番館 | 築23年 |
| 2019/10 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 4階 | 72.78m² | 3LDK | マイキャッスル稲田堤五番館 | 築20年 |
| 2019/01 | 成約1,800万円 | 34万円/m2 | 2階 | 52.00m² | 3DK | セザール京王稲田堤 | 築23年 |
| 2017/02 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 3階 | 72.78m² | 3LDK | マイキャッスル稲田堤五番館 | 築17年 |
| 2015/06 | 成約2,770万円 | 39万円/m2 | 3階 | 70.66m² | 3LDK | マイキャッスル稲田堤五番館 | 築15年 |
| 2012/12 | 成約1,798万円 | 33万円/m2 | 3階 | 53.62m² | 3LDK | セザール京王稲田堤 | 築17年 |
| 2007/04 | 成約1,730万円 | 33万円/m2 | 2階 | 52.00m² | 3DK | セザール京王稲田堤 | 築11年 |
| 2006/09 | 成約2,990万円 | 41万円/m2 | 4階 | 72.78m² | 3LDK | マイキャッスル稲田堤五番館 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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