松戸中央公園パーク・ホームズ参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,628万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.54m² | 南西 |
| 1階 | 4,269万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.50m² | - |
| 2階 | 4,222万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.50m² | - |
| 3階 | 4,178万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.50m² | - |
| 5階 | 4,718万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.07m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,269万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,222万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.50m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.07m²
- 南東
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館販売中・賃貸の物件（0件）
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松戸中央公園パーク・ホームズ参番館資産性スコア
3.66
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松戸中央公園パーク・ホームズ参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,628万円167万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松戸中央公園パーク・ホームズ参番館マンションの口コミ・評判(419件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスは明るく清潔感があり、来客時も気持ちよく迎えられます。
周辺環境
4松戸駅周辺は商業施設が充実しており、日常の買い物に不便はありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
松戸
4松戸駅周辺は子どもが多く、学校も新しくて設備が整っているので、安心して通わせることができます。
資産性
上本郷
32024年の上本郷の土地価格は坪単価57.8万円で、前年より6.8%下落しています。直近では弱含みの傾向も見られますが、松戸市平均よりは高い水準です。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松戸中央公園パーク・ホームズ参番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸1125-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.5㎡〜86.07㎡ |
| 新築時価格 | 3370万円〜7750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.5m² | 4,269万円 | 3,700万円 |
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館売買履歴
- 2025/08
- 成約4,990万円63万円/m2
- 78.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2025/05
- 成約3,100万円44万円/m2
- 68.90m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2020/06
- 成約4,280万円44万円/m2
- 96.07m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2018/08
- 成約3,300万円42万円/m2
- 78.17m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2016/06
- 成約3,680万円47万円/m2
- 78.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2015/12
- 成約3,100万円33万円/m2
- 93.33m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2014/09
- 成約4,200万円43万円/m2
- 96.78m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築14年
- 2012/02
- 成約4,150万円44万円/m2
- 93.33m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2008/08
- 成約3,100万円39万円/m2
- 78.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2008/03
- 成約4,140万円44万円/m2
- 93.33m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 63万円/m2 | 4階 | 78.17m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 6階 | 68.90m² | 2LDK | 築25年 |
| 2020/06 | 成約4,280万円 | 44万円/m2 | 4階 | 96.07m² | 4LDK | 築20年 |
| 2018/08 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | 1階 | 78.17m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/06 | 成約3,680万円 | 47万円/m2 | 4階 | 78.17m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/12 | 成約3,100万円 | 33万円/m2 | 1階 | 93.33m² | 4LDK | 築15年 |
| 2014/09 | 成約4,200万円 | 43万円/m2 | 4階 | 96.78m² | 4SLDK | 築14年 |
| 2012/02 | 成約4,150万円 | 44万円/m2 | 3階 | 93.33m² | 4LDK | 築12年 |
| 2008/08 | 成約3,100万円 | 39万円/m2 | 4階 | 78.17m² | 3LDK | 築8年 |
| 2008/03 | 成約4,140万円 | 44万円/m2 | 2階 | 93.33m² | 4LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 成約1,292万円19万円/m2
- 66.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- ダイアパレス松戸二十世紀が丘
- 2025/03
- 2025/02
- 成約4,790万円78万円/m2
- 61.25m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- ライオンズステーションプラザ松戸
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,160万円 | 61万円/m2 | 10階 | 68.04m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ松戸 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 57万円/m2 | 14階 | 57.45m² | 3DK | ライオンズプラザ松戸中央公園 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1,690万円 | 28万円/m2 | 2階 | 58.36m² | 1LDK | ファミール松戸二十世紀が丘 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,600万円 | 58万円/m2 | 5階 | 61.11m² | 3DK | ライオンズプラザ松戸中央公園 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,800万円 | 66万円/m2 | 6階 | 57.32m² | 3LDK | ライオンズプラザ松戸中央公園 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,292万円 | 19万円/m2 | 3階 | 66.16m² | 3LDK | ダイアパレス松戸二十世紀が丘 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約8,000万円 | 90万円/m2 | 20階 | 87.95m² | 3LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約4,790万円 | 78万円/m2 | 12階 | 61.25m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ松戸 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約2,180万円 | 33万円/m2 | 4階 | 65.00m² | 3LDK | ファミール松戸二十世紀が丘 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約6,190万円 | 71万円/m2 | 21階 | 86.27m² | 3LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
立川金町マンション
4,290万円- 4LDK
- 81.34m²
- 7階/7階建