エクセレント北松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセレント北松戸部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南東 |
| 300 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 61.97m² | 南西 |
| 302 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.97m² | 南西 |
| 3F | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 61.97m² | 南西 |
| 4階 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.08m² | 南東 |
| 7階 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.09m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- 南東
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300
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 61.97m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.97m²
- 南西
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3F
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 61.97m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.08m²
- 南東
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.09m²
- 南東
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- 手間なし
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エクセレント北松戸販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレント北松戸資産性スコア
2.86
エクセレント北松戸の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセレント北松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント北松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,293万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
エクセレント北松戸2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント北松戸マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北松戸
2車やバイクがないと不便に感じることが多かったです。駅から離れるとバスや自転車が必須になる場面もありました。
買い物・生活利便性
上本郷
4駅前にはコンビニやスーパーがあり、日用品の買い物には困りません。少し歩けばマルエツや八百屋もあって、ちょっとした買い物がしやすいです。自転車で松戸駅まで行けばさらに選択肢が広がるので、生活面...
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント北松戸マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北松戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間31分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数59戸のマンションです。
エクセレント北松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント北松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市上本郷343 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.97㎡〜86.08㎡ |
| 新築時価格 | 2640万円〜4800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント北松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 61.97m² | 2,144万円 | 1,812万円 |
| 2LDK | 61.97m² | 2,159万円 | 2,988万円 |
| 3LDK | 71.59m² | 2,552万円 | 4,178万円 |
| 4LDK | 86.08m² | 3,046万円 | 4,867万円 |
エクセレント北松戸売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/11
- 2018/01
- 2016/01
- 2015/12
- 2015/01
- 2013/09
- 2012/10
- 2010/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約2,360万円 | 30万円/m2 | 7階 | 78.10m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約1,930万円 | 28万円/m2 | 2階 | 68.44m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2016/01 | 成約2,440万円 | 28万円/m2 | 4階 | 86.08m² | 4LDK | 築15年 | |
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| 2015/12 | 成約2,390万円 | 27万円/m2 | 3階 | 86.08m² | 4LDK | 築15年 | |
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| 2015/01 | 成約2,215万円 | 28万円/m2 | 5階 | 77.43m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2013/09 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 3階 | 68.44m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2012/10 | 成約1,685万円 | 26万円/m2 | 2階 | 64.66m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2010/02 | 成約2,800万円 | 32万円/m2 | 5階 | 86.08m² | 4LDK | 築9年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,600万円43万円/m2
- 59.28m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
- シティホームズ北松戸
- 2025/09
- 成約2,820万円45万円/m2
- 61.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 藤和シティコープ北松戸
- 2025/07
- 成約2,900万円46万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- セレナハイム北松戸
- オススメエクセレント北松戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約2,160万円32万円/m2
- 65.54m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- ディアハイム北松戸
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 成約2,970万円47万円/m2
- 62.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ライオンズプラザ北松戸
- 2025/01
- 成約2,700万円42万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- セレナハイム北松戸
- 2024/09
- 2024/06
- 成約2,500万円37万円/m2
- 66.15m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- セレナハイム北松戸
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 43万円/m2 | 5階 | 59.28m² | 2LDK | シティホームズ北松戸 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,820万円 | 45万円/m2 | 2階 | 61.89m² | 3LDK | 藤和シティコープ北松戸 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 46万円/m2 | 12階 | 63.00m² | 3LDK | セレナハイム北松戸 | 築26年 |
| オススメ | エクセレント北松戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,160万円 | 32万円/m2 | 7階 | 65.54m² | 3LDK | ディアハイム北松戸 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,012万円 | 33万円/m2 | 2階 | 60.04m² | 2LDK | ディアハイム北松戸 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,090万円 | 49万円/m2 | 2階 | 62.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ北松戸 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,970万円 | 47万円/m2 | 6階 | 62.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ北松戸 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 6階 | 63.00m² | 3LDK | セレナハイム北松戸 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約2,580万円 | 41万円/m2 | 11階 | 62.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ北松戸 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 7階 | 66.15m² | 3LDK | セレナハイム北松戸 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
上本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ラ・アトレ松戸
2,500万円- 3LDK
- 71.49m²
- 1階/5階建