3,582万円〜4,382万円
坪単価111万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年10月06日
ルネ・グランセーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルネ・グランセーヌ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,207万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 124.92m² | - |
| 2階 | 4,222万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 124.92m² | 南 |
| 3階 | 3,582万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 104.74m² | 南 |
| 6階 | 4,382万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 124.92m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 124.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,222万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 124.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 104.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 124.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルネ・グランセーヌ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ルネ・グランセーヌ資産性スコア
2.82
ルネ・グランセーヌの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルネ・グランセーヌの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ・グランセーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,207万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ルネ・グランセーヌ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ・グランセーヌマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
塚田
5駅から少し歩くと運動公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに最適な広さです。
治安
新船橋
5駅前のイオンモールは夜遅くまで営業していて明るいので、治安の悪さは全く感じません。人通りも多く、安心して歩けます。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネ・グランセーヌマンション概要
このマンションは東武野田線塚田駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近くストレスなく通勤通学することができます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。
ルネ・グランセーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ・グランセーヌ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市行田町366-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 104.74㎡〜124.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ・グランセーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 塚田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 104.74m² | 3,582万円 | 2,744万円 |
| 4LDK | 124.92m² | 4,222万円 | 4,482万円 |
ルネ・グランセーヌ売買履歴
- 2019/09
- 成約2,900万円27万円/m2
- 103.81m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築19年
- 2019/08
- 成約3,480万円27万円/m2
- 128.00m²
- 5LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2017/09
- 成約2,680万円25万円/m2
- 103.47m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2014/04
- 成約3,100万円29万円/m2
- 103.64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09 | 成約2,900万円 | 27万円/m2 | 2階 | 103.81m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2019/08 | 成約3,480万円 | 27万円/m2 | 6階 | 128.00m² | 5LDK | 築19年 |
| 2017/09 | 成約2,680万円 | 25万円/m2 | 1階 | 103.47m² | 4LDK | 築17年 |
| 2014/04 | 成約3,100万円 | 29万円/m2 | 5階 | 103.64m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/07
- 2021/05
- 2020/06
- 成約1,200万円17万円/m2
- 68.44m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- グランコート船橋
- 2019/03
- 成約2,000万円32万円/m2
- 61.48m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- ルネ船橋レジデンスガーデン
- 2019/01
- 成約2,200万円30万円/m2
- 72.78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- ルネ船橋レジデンスガーデン
- 2017/08
- 2016/06
- 2016/03
- 成約1,030万円14万円/m2
- 69.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- グランコート船橋
- 2013/06
- 2013/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約2,770万円 | 45万円/m2 | 7階 | 61.48m² | 3LDK | ルネ船橋レジデンスガーデン | 築22年 |
| 2021/05 | 成約2,290万円 | 37万円/m2 | 7階 | 61.48m² | 3LDK | ルネ船橋レジデンスガーデン | 築21年 |
| 2020/06 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 1階 | 68.44m² | 3LDK | グランコート船橋 | 築24年 |
| 2019/03 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 6階 | 61.48m² | 3LDK | ルネ船橋レジデンスガーデン | 築19年 |
| 2019/01 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 7階 | 72.78m² | 3LDK | ルネ船橋レジデンスガーデン | 築19年 |
| 2017/08 | 成約2,250万円 | 29万円/m2 | 1階 | 75.11m² | 3LDK | ルネ船橋レジデンスガーデン | 築17年 |
| 2016/06 | 成約1,870万円 | 27万円/m2 | 4階 | 67.80m² | 3LDK | ルネ船橋レジデンスガーデン | 築16年 |
| 2016/03 | 成約1,030万円 | 14万円/m2 | 1階 | 69.64m² | 3LDK | グランコート船橋 | 築20年 |
| 2013/06 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 3階 | 72.78m² | 2SLDK | ルネ船橋レジデンスガーデン | 築13年 |
| 2013/05 | 成約2,480万円 | 28万円/m2 | 6階 | 88.15m² | 4LDK | ルネ船橋レジデンスガーデン | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
行田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ・ザ・パークス船橋
3,980万円- 3LDK
- 78.55m²
- 3階/15階建