3,621万円〜4,415万円
坪単価110万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年12月02日
ルネ・グランセーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルネ・グランセーヌ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,172万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 124.92m² | - |
| 2階 | 4,227万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 124.92m² | 南 |
| 3階 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 104.74m² | 南 |
| 6階 | 4,415万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 124.92m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 124.92m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 124.92m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 104.74m²
- 南
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6階
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- 124.92m²
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ルネ・グランセーヌ資産性スコア
2.80
ルネ・グランセーヌの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルネ・グランセーヌの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ・グランセーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,172万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 33.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
ルネ・グランセーヌ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ・グランセーヌマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2塚田
塚田駅周辺は低地にあるため大雨の際には浸水リスクが高まることがあり、注意が必要です。
防災・安全性
2新船橋
新船橋駅周辺は静かで住みやすいですが、駅前の道路は車の通行量が多く、子どもが飛び出さないか心配になることがあります。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネ・グランセーヌマンション概要
ルネ・グランセーヌは東武野田線塚田駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。
ルネ・グランセーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ・グランセーヌ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市行田町366-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 104.74㎡〜124.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ・グランセーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 塚田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 104.74m² | 3,621万円 | 2,872万円 |
| 4LDK | 124.92m² | 4,227万円 | 4,568万円 |
ルネ・グランセーヌ売買履歴
- 2019/09
- 2019/08
- 2017/09
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 成約2,680万円 | 25万円/m² | 1階 | 103.47m² | 4LDK | 築17年 |
| 2014/04 | 成約3,100万円 | 29万円/m² | 5階 | 103.64m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/07
- 2021/05
- 成約2,270万円36万円/m²
- 61.48m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- ルネ船橋レジデンスガーデン
- 2020/06
- 成約1,200万円17万円/m²
- 68.44m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- グラン・コート船橋
- オススメルネ・グランセーヌの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/03
- 2019/01
- 成約2,400万円32万円/m²
- 72.78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- ルネ船橋レジデンスガーデン
- 2017/08
- 2016/06
- 成約1,880万円27万円/m²
- 67.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- ルネ船橋レジデンスガーデン
- 2016/03
- 成約1,040万円14万円/m²
- 69.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- グランコート船橋
- 2013/06
- 成約1,780万円24万円/m²
- 72.78m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築13年
- ルネ船橋レジデンスガーデン
- 2013/05
- 成約2,490万円28万円/m²
- 88.15m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築13年
- ルネ船橋レジデンスガーデン
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約2,770万円 | 45万円/m² | 7階 | 61.48m² | 3LDK | ルネ船橋レジデンスガーデン | 築22年 |
| 2021/05 | 成約2,270万円 | 36万円/m² | 7階 | 61.48m² | 3LDK | ルネ船橋レジデンスガーデン | 築21年 |
| 2020/06 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 1階 | 68.44m² | 3LDK | グラン・コート船橋 | 築24年 |
| オススメ | ルネ・グランセーヌの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/03 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 6階 | 61.48m² | 3LDK | ルネ船橋レジデンスガーデン | 築19年 |
| 2019/01 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 7階 | 72.78m² | 3LDK | ルネ船橋レジデンスガーデン | 築19年 |
| 2017/08 | 成約2,250万円 | 29万円/m² | 1階 | 75.11m² | 3LDK | ルネ船橋レジデンスガーデン | 築17年 |
| 2016/06 | 成約1,880万円 | 27万円/m² | 4階 | 67.80m² | 3LDK | ルネ船橋レジデンスガーデン | 築16年 |
| 2016/03 | 成約1,040万円 | 14万円/m² | 1階 | 69.64m² | 3LDK | グランコート船橋 | 築20年 |
| 2013/06 | 成約1,780万円 | 24万円/m² | 3階 | 72.78m² | 2SLDK | ルネ船橋レジデンスガーデン | 築13年 |
| 2013/05 | 成約2,490万円 | 28万円/m² | 6階 | 88.15m² | 4LDK | ルネ船橋レジデンスガーデン | 築13年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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