ザ・パークハウス上野プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス上野プレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億5,360万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 37.2万円/月 2.9% | 3LDK | 87.21m² - |
| 202 | 1億2,287万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 30.8万円/月 3.0% | 3LDK | 70.92m² - |
| 203 | 1億2,609万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 31.7万円/月 3.0% | 3LDK | 72.82m² - |
| 204 | 1億2,858万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 31.5万円/月 2.9% | 3LDK | 74.07m² - |
- 参考相場価格
- 1億5,360万円
- 新築時価格
- 7,888万円
- 想定賃料
- 37.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 87.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,287万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,609万円
- 新築時価格
- 6,038万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 72.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,858万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 74.07m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウス上野プレイス販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス上野プレイス売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/11
- 2021/08
- 2019/03
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約1億1,900万円 | 162万円/m² | 2階 | 73.08m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/04 | 成約1億8,400万円 | 210万円/m² | 15階 | 87.21m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/11 | 成約1億3,980万円 | 160万円/m² | 15階 | 87.21m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/08 | 成約7,340万円 | 99万円/m² | 2階 | 74.07m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/03 | 成約8,130万円 | 114万円/m² | 12階 | 70.92m² | 2LDK | 築1年 |
| 2017/10 | 新築6,968万円 | 95万円/m² | 10階 | 72.82m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2022/05
- 2022/04
- オススメザ・パークハウス上野プレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/02
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,100万円 | 125万円/m² | 3階 | 40.68m² | 1LDK | サンクレイドル上野 | 築10年 |
| 2022/05 | 成約3,500万円 | 92万円/m² | 10階 | 37.95m² | 1LDK | サンクレイドル上野 | 築6年 |
| 2022/04 | 成約3,900万円 | 102万円/m² | 6階 | 37.95m² | 1LDK | サンクレイドル上野 | 築6年 |
| オススメ | ザ・パークハウス上野プレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約3,910万円 | 96万円/m² | 11階 | 40.68m² | 1LDK | サンクレイドル上野 | 築5年 |
| 2019/05 | 成約3,510万円 | 86万円/m² | 5階 | 40.68m² | 1LDK | サンクレイドル上野 | 築3年 |
| 2019/05 | 成約3,700万円 | 90万円/m² | 6階 | 40.68m² | 1LDK | サンクレイドル上野 | 築3年 |
| 2019/02 | 成約3,800万円 | 93万円/m² | 9階 | 40.68m² | 1LDK | サンクレイドル上野 | 築3年 |
| 2017/07 | 成約3,000万円 | 79万円/m² | 7階 | 37.95m² | 1LDK | サンクレイドル上野 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス上野プレイス販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億3,680万円 | 184万円/m² | 2階 | 74.07m² | 3LDK | 8年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億9,080万円 | 218万円/m² | 12階 | 87.21m² | 3LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億3,980万円 | 197万円/m² | 6階 | 70.92m² | 3LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億3,680万円 | 192万円/m² | 3階 | 70.92m² | 3LDK | 8年 | 東 |
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| 2025/07 | 販売 1億1,980万円 | 163万円/m² | 2階 | 73.08m² | 3LDK | 7年 | 南東 |
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| 2025/07 | 販売 1億1,980万円 | 163万円/m² | 2階 | 73.07m² | 3LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス上野プレイス賃貸履歴
- 2025/06
- 29.5万円/月
- 74.38m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築7年
- 2023/05
- 29.5万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築5年
- 2023/02
- 32万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築5年
- 2023/01
- 35万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築5年
- 2022/11
- 39万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築5年
- 2021/11
- 25万円/月
- 70.92m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2020/12
- 28万円/月
- 74.38m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築3年
- 2020/03
- 27万円/月
- 74.38m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
- 2018/12
- 28万円/月
- 74.38m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 29.5万円/月 | 13階 | 74.38m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/05 | 29.5万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2023/02 | 32万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2023/01 | 35万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2022/11 | 39万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2021/11 | 25万円/月 | 10階 | 70.92m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/12 | 28万円/月 | 13階 | 74.38m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/03 | 27万円/月 | 6階 | 74.38m² | 3LDK | 築2年 |
| 2018/12 | 28万円/月 | 13階 | 74.38m² | 3LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス上野プレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス上野プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,360万円735万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 176.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 151.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス上野プレイスマンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心への移動がスムーズで通勤やお出かけに便利な立地
周辺環境
4上野の文化や歴史を感じながら都会の利便性も享受できる住環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2稲荷町
夜になると人通りが少なくなり、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
資産性
4上野
上野駅周辺は外国人観光客が多くて、タイ料理店や雑貨屋が増えてきたので、街の雰囲気が国際的になってきた気がします。資産価値も上がっているように感じました。
台東区の口コミ
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ザ・パークハウス上野プレイスQAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス上野プレイスマンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線稲荷町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス上野プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス上野プレイス（ザ・パークハウスうえのプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区北上野2丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.92㎡〜87.21㎡ |
| 新築時価格 | 5898万円〜9898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 573万円/坪〜627万円/坪 |
| 想定賃料 | 30.8万円〜39.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パークハウス上野プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲荷町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.45m² | 1億3,310万円 | 9,007万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス上野プレイスの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。