2,127万円〜2,577万円
坪単価95万円/坪〜97万円/坪
最終更新2026年04月06日
レクセルガーデン松戸胡録台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン松戸胡録台部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,577万円
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- -
- 4LDK
- 89.06m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
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- 72.23m²
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レクセルガーデン松戸胡録台売買履歴
- 2021/10
- 2018/01
- 2014/11
- 2005/11
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/11 | 成約1,790万円 | 24万円/m² | 1階 | 71.81m² | 3LDK | 築14年 |
| 2005/11 | 成約2,280万円 | 29万円/m² | 2階 | 76.65m² | 3LDK | 築5年 |
| 2002/02 | 成約2,570万円 | 32万円/m² | 3階 | 78.95m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約2,350万円35万円/m²
- 65.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- シャリエ松戸
- 2024/10
- 成約2,300万円27万円/m²
- 84.22m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
- ライオンズマンション松戸胡録台
- 2023/10
- オススメレクセルガーデン松戸胡録台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 成約2,200万円31万円/m²
- 70.68m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築23年
- ライオンズマンション松戸胡録台
- 2023/07
- 2023/03
- 2021/09
- 2021/06
- 成約2,370万円28万円/m²
- 84.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- レクセルガーデン松戸胡録台
- 2021/05
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,350万円 | 35万円/m² | 2階 | 65.72m² | 3LDK | シャリエ松戸 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約2,300万円 | 27万円/m² | 5階 | 84.22m² | 4LDK | ライオンズマンション松戸胡録台 | 築24年 |
| 2023/10 | 成約2,180万円 | 28万円/m² | 8階 | 77.59m² | 3LDK | ゼファー松戸イムス | 築21年 |
| オススメ | レクセルガーデン松戸胡録台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 1階 | 70.68m² | 2SLDK | ライオンズマンション松戸胡録台 | 築23年 |
| 2023/07 | 成約2,220万円 | 29万円/m² | 7階 | 75.02m² | 2LDK | ゼファー松戸イムス | 築21年 |
| 2023/03 | 成約2,520万円 | 27万円/m² | 9階 | 90.31m² | 4LDK | ゼファー松戸イムス | 築21年 |
| 2021/09 | 成約2,900万円 | 31万円/m² | 3階 | 91.91m² | 4LDK | ユニハイム・クレイディア松戸 | 築19年 |
| 2021/06 | 成約2,370万円 | 28万円/m² | 1階 | 84.20m² | 3LDK | レクセルガーデン松戸胡録台 | 築21年 |
| 2021/05 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 1階 | 76.49m² | 3LDK | ユニハイム・クレイディア松戸 | 築19年 |
| 2019/07 | 成約2,350万円 | 31万円/m² | 2階 | 75.64m² | 3LDK | ユニハイム・クレイディア松戸 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルガーデン松戸胡録台賃貸履歴
- 2014/04
- 11.3万円/月
- 72.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2014/01
- 11.3万円/月
- 72.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2012/03
- 11万円/月
- 72.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014/04 | 11.3万円/月 | 2階 | 72.24m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/01 | 11.3万円/月 | 2階 | 72.24m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/03 | 11万円/月 | 2階 | 72.24m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセルガーデン松戸胡録台資産性スコア
3.08
レクセルガーデン松戸胡録台の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン松戸胡録台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン松戸胡録台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,577万円76万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 28.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.7万円/m²
想定売買価格
レクセルガーデン松戸胡録台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン松戸胡録台マンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4大型ショッピングモールが多く買い物に便利です。
住民の雰囲気
4住人の方々は良い人ばかりで住みやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3上本郷
駅周辺は静かで治安も良いですが、外灯が少ない場所もあるので夜道は注意が必要です。
交通の利便性
3松戸新田
駅の近くに自動車教習所があり、学生や若い人の利用も多いです。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...レクセルガーデン松戸胡録台QAで解説！マンション購入ガイド
レクセルガーデン松戸胡録台マンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数44戸のマンションです。
レクセルガーデン松戸胡録台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン松戸胡録台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市胡録台149-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.23㎡〜89.06㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン松戸胡録台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.23m² | 2,127万円 | 3,972万円 |
| 4LDK | 89.06m² | 2,577万円 | 3,947万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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グリーンコーポ松戸みのり台
2,399万円- 3LDK
- 72.15m²
- 2階/7階建