2,607万円〜2,607万円
坪単価157万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年09月17日
フロレッセン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フロレッセン部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
フロレッセン販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フロレッセン資産性スコア
3.00
フロレッセンの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フロレッセンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フロレッセン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,607万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
フロレッセン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フロレッセンマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
若葉
4自然が豊かで、近くにいろいろな店舗があり買い物にも便利なので、住みやすい環境だと思います。
教育環境
鶴ヶ島
5鶴ヶ島駅周辺は塾が多く、子どもが本当に通いたい塾を選べるので教育面でも満足しています。学校もフレンドリーな雰囲気で、友達がすぐにできる環境です。
鶴ヶ島市の口コミ
子育て環境
5鶴ヶ島市は公園が多く、子どもがいる家庭には遊び場が充実しているので助かっています。近所の公園には遊具もあり、休日は家族でよく利用しています。駅前にはスーパーもあり、買い物も便利です。
教育環境
5鶴ヶ島市の小学校は校舎が綺麗で、グラウンドも広く、子どもがのびのびと体を動かせる環境です。勉強にも集中できる雰囲気があり、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フロレッセンマンション概要
フロレッセンは東武東上線若葉駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、PC造り、5階建てのマンションです。
フロレッセン詳細情報
基本情報
| 建物名 | フロレッセン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 65.73㎡〜65.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フロレッセン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.73m² | 2,607万円 | 3,121万円 |
フロレッセン売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円61〜72万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
ハイラーク若葉マロニエアベニュー現在築30年 - 2022/02
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円89〜102万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ダイアパレス若葉駅前現在築30年 - 2021/08
- 売出価格
- 702万円〜782万円40〜44万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 3階
- 当時築24年
ダイアパレス若葉富士見公園現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富士見の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ビューハイム若葉
1,790万円- 3LDK
- 61.12m²
- 1階/5階建