号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
4階	4,408万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.45m²	-
5階	4,402万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.45m²	南東
7階	5,061万円	価格を確認する	-	3LDK	76.45m²	南
8階	5,042万円	価格を確認する	-	3LDK	76.45m²	南東
8階	4,286万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.45m²	南

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4階

参考相場価格: 4,408万円

新築時価格: -

2SLDK
65.45m²
-

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5階

参考相場価格: 4,402万円

新築時価格: -

2SLDK
65.45m²
南東

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7階

参考相場価格: 5,061万円

新築時価格: -

3LDK
76.45m²
南

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参考相場価格: 5,042万円

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3LDK
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南東

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8階

参考相場価格: 4,286万円

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2SLDK
65.45m²
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PR販売中の物件【ライオンズマンション横浜第弐A館】4,499万円 | 2LDK | 53.86m² | 2階/8階建（ノムコム）

リブゼ横浜ポートウィンド販売中・賃貸の物件（0件）

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リブゼ横浜ポートウィンド資産性スコア

3.82

リブゼ横浜ポートウィンドの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リブゼ横浜ポートウィンドの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リブゼ横浜ポートウィンド居住エリアの評価

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リブゼ横浜ポートウィンドの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リブゼ横浜ポートウィンド価格推移と将来予測

2SLDK
65.45m²

4階の参考相場価格 2025/9: 4,408万円
7万円前年比

参考相場価格

4,408万円7万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

4階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 67.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.9万円/m2

想定売買価格

リブゼ横浜ポートウィンド4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リブゼ横浜ポートウィンドマンションの口コミ・評判(227件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
戸部
5
横浜駅まで徒歩圏内でとても便利なのに、戸部は静かで落ち着いた雰囲気があり、都会の喧騒から少し離れて暮らしたい人にはぴったりだと感じます。終電を逃しても歩いて帰れる距離なので安心感もあります。
地域コミュニティ
高島町
5
高島町駅周辺は地元の方が多い印象で、昔から住んでいる人が多く、近所の店に顔を出すと自然と会話が生まれる雰囲気があります。新しい住民も馴染みやすいと思います。

口コミをもっと見る（187件）

横浜市西区の口コミ

防災・安全性
4
地域の見守り隊やパトロールが増えていて、住民同士で安全を守る意識が高まっていると感じます。
医療・福祉
2
西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,499万円

ライオンズマンション横浜第弐A館

2LDK
53.86m²

相鉄本線「平沼橋」徒歩4分

リブゼ横浜ポートウィンドマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線戸部駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年でRC造り、8階建て総戸数22戸のマンションです。

リブゼ横浜ポートウィンド詳細情報

基本情報

建物名	リブゼ横浜ポートウィンド
住所	神奈川県横浜市西区戸部本町33-5
アクセス	京浜急行本線「戸部」徒歩2分横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」徒歩6分相鉄本線「平沼橋」徒歩13分
築年数	築25年
階建（総戸数）	8階建（22部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.45㎡〜76.45㎡
新築時価格	3280万円〜4950万円
参考相場価格	2SLDK：4286万円〜（65m²〜） 3LDK：5042万円〜（76m²〜）
参考相場価格の坪単価	216万円/坪〜222万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	グリーンポート桜木町保育園（認可）他保育園を見る
学区	戸部小学校老松中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	リブゼ管理(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リブゼ横浜ポートウィンド間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸部駅平均
2SLDK	65.45m²	4,402万円	4,531万円
3LDK	76.45m²	5,051万円	6,186万円

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リブゼ横浜ポートウィンド売買履歴

2013/10
売出価格
3,170万円〜3,530万円160〜178万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年
2015/07
売出価格
4,240万円〜4,600万円184〜199万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
2017/10
売出価格
3,960万円〜4,320万円171〜187万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
4,490万円〜4,850万円241〜261万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築28年
リブゼ横浜中央弐番館現在築28年
2025/02
売出価格
3,840万円〜4,200万円243〜266万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
ルピナス横浜西グランファスト現在築23年
2024/05
売出価格
5,970万円〜6,370万円295〜315万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
ルピナス横浜西グランファスト現在築23年