杉並区・南阿佐ケ谷駅 徒歩15分・築25年
住みやすさ
南阿佐ケ谷
駅前の通りには街路樹が多くて緑が豊かなので、散歩やレジャーが楽しめる大きな公園も近くにあり、日々の生活に癒しを感じられます。大きな商店街があるので、ほとんどの買い物は地元で済ませられるのが便...
住みやすさ
浜田山
駅前にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物には困りません。おしゃれなカフェや外食チェーンも点在していて、生活に彩りがあると感じます。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育て...
交通の利便性
南阿佐ケ谷
駅自体はやや小さめで、混雑時は少し窮屈に感じることがあります。
交通の利便性
浜田山
井の頭線で渋谷や吉祥寺に一本で行けるので、都心にも武蔵野方面にもアクセスしやすいです。新宿へも乗り換えで20分ほどで行けるので便利です。
治安
南阿佐ケ谷
駅近くにコンビニが2件あり、警察署も近いので治安的な心配はありません。
治安
浜田山
治安はとても良いと感じます。夜でも落ち着いていて、酔っ払いが歩いていることもほとんどありません。事故も聞いたことがなく、安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
南阿佐ケ谷
駅前の通りは街路樹が多くて緑が豊かなので、毎日の通勤や買い物のときも癒される感じがします。近くに大きな公園もあって、散歩やスポーツを楽しめるのが嬉しいです。商店街も充実していて、日用品や食料...
買い物・生活利便性
浜田山
浜田山駅周辺は複数のスーパーや商店、外食チェーンが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。駅前にはおしゃれなカフェやラーメン店もあり、外食の選択肢も豊富です。生活利便性が高く、住みやす...
資産性
南阿佐ケ谷
南阿佐ケ谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向が続いていて、2025年の公示地価は前年比で約10%上昇しています。資産価値の維持や将来的な売却を考えると、安定したエリアだと思います。
資産性
浜田山
浜田山駅周辺の地価は2025年時点で平均73万6400円/m2、坪単価243万4380円/坪となっており、前年から8.59%上昇しています。資産価値の上昇が続いているエリアです。
子育て環境
南阿佐ケ谷
南阿佐ケ谷駅周辺は杉並区の行政中心地で子育て支援制度が充実しており、保育園や学校などの教育施設も豊富です。区役所が近いので各種手続きもスムーズで、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。
子育て環境
浜田山
浜田山駅周辺は保育園や学校が充実していて公園も多く、子どもが安全に遊べる環境が整っているので、子育て世帯にはとても安心できる場所だと感じます。
教育環境
南阿佐ケ谷
南阿佐ケ谷駅周辺は区立や私立の学校が複数あり、教育施設が充実しています。通学も安全で、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
教育環境
荻窪
駅周辺には図書館や学習塾も多く、子供の学習意欲を高める環境が整っています。
医療・福祉
南阿佐ケ谷
南阿佐ケ谷駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
医療・福祉
荻窪
荻窪駅周辺の小児科は駅から近い場所に多く、通院しやすいですが、人気の病院は予約が取りづらいこともあります。
地域コミュニティ
南阿佐ケ谷
ファミリー層が多く住んでいて人気の街なので人が住みやすい街だと感じます。家賃も高すぎないので都心に出やすい割にはお得感があり、子育て世帯にも向いていると思います。
地域コミュニティ
荻窪
荻窪駅周辺は娯楽施設が少ないので、若い世代には物足りなさを感じることもあります。
自然環境
南阿佐ケ谷
駅前の通りには街路樹が植えられていて緑が豊かです。近くに大きな公園があるので、のんびり散歩やスポーツ、レジャーも楽しめるのが良いです。
自然環境
荻窪
荻窪駅周辺は緑が多いですが、幹線道路沿いは騒音が気になることもあります。静かな環境を求めるなら住宅街側がおすすめです。
防災・安全性
南阿佐ケ谷
青梅街道沿いに駅の出入り口があり、終電時も明るいです。出入り口近くにコンビニが2件あり便利で、近くに警察署もあるため治安的な心配はありません。
防災・安全性
浜田山
浜田山駅周辺は地震発生時の火災リスクが低く、建物の倒壊リスクも比較的低いと評価されています。避難所として浜田山小学校が指定されており、災害時の支援体制も整っています。
子育て環境
杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
子育て環境
妊娠中から子育て中までさまざまな支援があり、保育所整備事業に力を入れているので待機児童ゼロが続いています。駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、都会にありながら落ち着いて子育てできるのが嬉...
教育環境
杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
教育環境
宮前は教育もしやすく、治安も良いため、安心して家族と過ごせる環境です。学校や公共施設も近くにあり、子供のことを考えて住みたいと思いました。
医療・福祉
杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
医療・福祉
長田こどもクリニックは院内感染防止のため待合室が3つに分かれていて、疾患ごとに安心して通える工夫がされています。駐車場もあり、夜遅くまで診療しているので仕事帰りでも受診しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。