櫟ハイム
八千代市・八千代中央駅 徒歩8分・築26年
2026年07月01日
櫟ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
櫟ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 4.9% | 2DK | 45.10m² 南 |
| 1階 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 5.0% | 2DK | 44.40m² - |
| 2階 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 4.9% | 2DK | 45.10m² 南 |
| 2階 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 5.0% | 2DK | 44.40m² - |
| 2階 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 5.0% | 2DK | 44.40m² 南 |
| 3階 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.3% | 2DK | 44.40m² 南 |
| 3階 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.2% | 2DK | 45.10m² 南 |
| 3階 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.3% | 2DK | 44.40m² - |
- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 45.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 44.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 45.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,290万円
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- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
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- 44.40m²
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- 参考相場価格
- 1,280万円
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- 5.3万円/月
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- 5.0%
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- 想定賃料
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- 5.8万円/月
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- 2DK
- 45.10m²
- 南
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- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 44.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/10
- オススメ櫟ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/08
- 2020/04
- 2020/04
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 2階 | 69.48m² | 2SLDK | セレナハイム八千代中央 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,270万円 | 31万円/m² | 4階 | 71.31m² | 3LDK | ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 2階 | 71.31m² | 3LDK | ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟 | 築28年 |
| オススメ | 櫟ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約1,440万円 | 19万円/m² | 4階 | 74.67m² | 3LDK | セレナハイム八千代中央 | 築23年 |
| 2023/02 | 成約1,780万円 | 24万円/m² | 2階 | 71.31m² | 3LDK | ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟 | 築26年 |
| 2022/11 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 1階 | 71.31m² | 3LDK | ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟 | 築26年 |
| 2022/08 | 成約1,790万円 | 25万円/m² | 3階 | 71.31m² | 2SLDK | ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟 | 築26年 |
| 2020/04 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 4階 | 61.18m² | 3LDK | ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟 | 築24年 |
| 2020/04 | 成約1,380万円 | 19万円/m² | 1階 | 71.31m² | 3LDK | ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟 | 築24年 |
| 2020/03 | 成約1,440万円 | 20万円/m² | 2階 | 71.31m² | 3LDK | ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...櫟ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...櫟ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,296万円67万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...櫟ハイムマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5八千代中央
駅前には郵便局やスーパー、美容院など生活に必要なお店が揃っていて、近所の人とも顔を合わせる機会が多いので自然と挨拶するようになりました。地域の雰囲気は落ち着いていて、子育て世帯も多く安心して...
買い物・生活利便性
2京成大和田
駅周辺は飲食店が少なく、外食の選択肢が限られています。生活用品は充実していますが、グルメを楽しみたい人には物足りないかもしれません。
八千代市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
櫟ハイムマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
櫟ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 櫟ハイム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市萱田町660-50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.4㎡〜45.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
櫟ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.4m² | 1,293万円 | 1,034万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 90.66m²
- 2階/3階建