4,633万円〜5,396万円
坪単価 209万円/坪〜243万円/坪
想定賃料 18.6万円〜20.2万円/月
4.2%〜4.8%
最終更新2026年07月21日
シティウインズイルパティオ
横浜市神奈川区・新子安駅 徒歩7分・築26年
4,633万円〜5,396万円
坪単価 209万円/坪〜243万円/坪
想定賃料 18.6万円〜20.2万円/月
4.2%〜4.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
シティウインズイルパティオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティウインズイルパティオ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,633万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 4.8% | 3LDK | 73.31m² - |
| 2 | 5,339万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 4.5% | 4LDK | 84.41m² 南 |
| 202 | 5,339万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 4.5% | 4LDK | 84.41m² 南 |
| 2F | 5,339万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 4.5% | 4LDK | 84.41m² 南 |
| 3階 | 5,019万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 4.5% | 3LDK | 73.31m² - |
| 5階 | 5,328万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 4.3% | 3LDK | 73.31m² 南 |
| 6階 | 5,396万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 73.31m² - |
1階
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 73.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2
- 参考相場価格
- 5,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 84.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 84.41m²
- 南
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2F
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 84.41m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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3階
- 参考相場価格
- 5,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 73.31m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 73.31m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 5,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 73.31m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティウインズイルパティオ販売中・賃貸の物件（0件）
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シティウインズイルパティオ売買履歴
- 2024/09
- 2022/07
- 2021/02
- 2018/05
- 2015/10
- 2014/10
- 2014/05
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約4,260万円 | 58万円/m² | 3階 | 73.32m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/05 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 3階 | 70.74m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/10 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 3階 | 71.55m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/10 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 5階 | 73.32m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/05 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | 7階 | 77.62m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/01 | 成約2,778万円 | 38万円/m² | 3階 | 71.55m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/02
- オススメシティウインズイルパティオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,150万円 | 70万円/m² | 14階 | 72.72m² | 3LDK | UR都市機構オルトヨコハマビュータワー | 築24年 |
| 2025/04 | 成約6,000万円 | 70万円/m² | 1階 | 85.17m² | 3LDK | UR都市機構オルトヨコハマビュータワー | 築24年 |
| 2025/02 | 成約7,200万円 | 94万円/m² | 19階 | 76.25m² | 3LDK | UR都市機構オルトヨコハマビュータワー | 築24年 |
| オススメ | シティウインズイルパティオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約5,180万円 | 84万円/m² | 18階 | 61.07m² | 2LDK | UR都市機構オルトヨコハマビュータワー | 築23年 |
| 2024/09 | 成約5,870万円 | 76万円/m² | 14階 | 76.25m² | 3LDK | UR都市機構オルトヨコハマビュータワー | 築23年 |
| 2024/07 | 成約5,600万円 | 73万円/m² | 19階 | 76.25m² | 3LDK | UR都市機構オルトヨコハマビュータワー | 築23年 |
| 2024/07 | 成約3,390万円 | 58万円/m² | 3階 | 57.83m² | 3LDK | ナイスアーバン新子安 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約4,980万円 | 66万円/m² | 7階 | 75.00m² | 3LDK | ライオンズヒルズ横濱新子安 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約4,770万円 | 62万円/m² | 7階 | 76.02m² | 3LDK | ライオンズヒルズ横濱新子安 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約6,100万円 | 76万円/m² | 8階 | 79.75m² | 3LDK | UR都市機構オルトヨコハマビュータワー | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティウインズイルパティオ資産性スコア
3.81
シティウインズイルパティオの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティウインズイルパティオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティウインズイルパティオ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,633万円82万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
シティウインズイルパティオ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティウインズイルパティオマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東京や横浜へのアクセスが良く、通勤や通学に便利な立地です。
周辺環境
4駅周辺にスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物がしやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2新子安
新子安駅周辺の公立中学校は徒歩でかなり遠いと聞きました。
子育て環境
2京急新子安
朝からビールを飲んでいる工場勤務のおじさんを見かけることがあり、子どもに見せたくない場面もあるので少し気になります。
横浜市神奈川区の口コミ
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
4横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティウインズイルパティオマンション概要
シティウインズイルパティオはＪＲ京浜東北・根岸線新子安駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築26年でRC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。
シティウインズイルパティオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティウインズイルパティオ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目41-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.31㎡〜84.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜243万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井物産フォーサイト株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティウインズイルパティオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新子安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.31m² | 5,173万円 | 5,336万円 |
| 4LDK | 84.41m² | 5,339万円 | 6,327万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リーデンススクエア横浜鶴見
4,980万円- 3LDK
- 77.12m²
- 2階/9階建