クリオ尾山台壱番館

世田谷区・尾山台駅 徒歩1分・築25年

4.30上位10%
6,779万円〜1億2,315万円
坪単価290万円/坪〜307万円/坪
最終更新2025年10月21日
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クリオ尾山台壱番館

世田谷区・尾山台駅 徒歩1分・築25年

6,779万円〜1億2,315万円
290万円/坪〜307万円/坪
上位10%
4.30
最終更新
2025年10月21日

クリオ尾山台壱番館部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階6,779万円価格を確認する-2LDK77.22-
3階6,867万円価格を確認する-2LDK77.22-
7階1億2,315万円価格を確認する-4LDK132.66南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クリオ尾山台壱番館資産性スコア

4.30
上位10%
クリオ尾山台壱番館の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
クリオ尾山台壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオ尾山台壱番館居住エリアの評価

クリオ尾山台壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ尾山台壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

6,779万円49万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
クリオ尾山台壱番館2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリオ尾山台壱番館マンションの口コミ・評判(241件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    尾山台

    5

    尾山台駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。

  • 買い物・生活利便性

    等々力

    5

    等々力駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやコンビニが点在しているので日常の買い物には困りません。治安も良く、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが魅力です。お散歩にも適した環境で、ファミリー層が...

世田谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

クリオ尾山台壱番館マンション概要

東急大井町線尾山台駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築25年でRC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。

クリオ尾山台壱番館詳細情報

基本情報

建物名クリオ尾山台壱番館
住所東京都世田谷区尾山台3丁目22-11
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)7階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積77.22㎡〜132.66㎡
新築時価格5432万円〜11868万円
参考相場価格
  • 2LDK:6779万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:12315万円〜(132m²〜)
参考相場価格の坪単価290万円/坪〜307万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園おひさま保育園 (認可)他
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学区尾山台小学校
尾山台中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社明和管理(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ尾山台壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
尾山台駅
平均
2LDK77.22m²6,823万円6,129万円
4LDK132.66m²1億2,315万円8,870万円

クリオ尾山台壱番館売買履歴

  • 2018/03
    成約6,980万90万円/m2
    • 77.55m²
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 2008/09
    成約6,900万81万円/m2
    • 85.14m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2007/06
    成約6,500万84万円/m2
    • 77.22m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築7
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/03成約6,980万90万円/m25階77.55m²3SLDK築18年
2008/09成約6,900万81万円/m22階85.14m²3LDK築8年
2007/06成約6,500万84万円/m23階77.22m²2LDK築7年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/09成約6,600万87万円/m21階75.15m²2SLDKアーバンパレス尾山台築19年
2020/07成約5,270万88万円/m25階59.50m²2LDKアーバンパレス尾山台築17年
2017/03成約3,560万70万円/m23階50.55m²1LDKジェイパーク尾山台築18年
2016/06成約8,240万86万円/m24階94.96m²3LDKアーバンパレス尾山台築13年
2011/07成約3,980万70万円/m23階56.48m²2LDKジェイパーク尾山台築12年
2011/02成約4,300万72万円/m25階59.50m²2LDKアーバンパレス尾山台築7年
2011/02成約4,030万67万円/m23階59.50m²2LDKアーバンパレス尾山台築7年
2008/10成約4,400万73万円/m24階59.50m²2LDKアーバンパレス尾山台築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1億1,800万
  • 1LDK
  • 76.92
  • 1階/3階建

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。