2,091万円〜2,691万円
坪単価 228万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 6.5万円〜7.9万円/月
3.5%〜3.8%
最終更新2026年07月01日
フォーレスト・センタービル
横浜市都筑区・センター北駅 徒歩2分・築26年
2,091万円〜2,691万円
坪単価 228万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 6.5万円〜7.9万円/月
3.5%〜3.8%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
フォーレスト・センタービル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
フォーレスト・センタービル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 3.7% | 1DK | 31.98m² 南東 |
| 5階 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 3.7% | 1DK | 30.30m² - |
| 5階 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 3.7% | 1DK | 30.30m² 南東 |
| 5階 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 3.7% | 1DK | 30.30m² 南東 |
| 6階 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 3.8% | 1DK | 30.30m² 南東 |
| 6階 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 3.8% | 1DK | 30.30m² - |
| 6階 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 3.8% | 1DK | 30.30m² 南東 |
| 7階 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 3.7% | 1DK | 30.30m² - |
| 7階 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 3.5% | 1DK | 38.21m² 南東 |
| 7階 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 3.7% | 1DK | 30.30m² 東 |
5階
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 31.98m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 30.30m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 30.30m²
- 南東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
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- 30.30m²
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6階
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 30.30m²
- 南東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
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- 3.8%
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- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 30.30m²
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7階
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
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- 1DK
- 30.30m²
- -
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- 新築時価格
- -
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- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
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- 南東
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- -
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- 30.30m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/11
- オススメフォーレスト・センタービルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2024/01
- 2023/12
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約8,290万円 | 101万円/m² | 10階 | 81.28m² | 4LDK | センター北センチュリーハイツ | 築24年 |
| 2026/04 | 成約6,490万円 | 99万円/m² | 3階 | 65.00m² | 2LDK | マイキャッスルセンター北III | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,570万円 | 78万円/m² | 6階 | 83.49m² | 2LDK | ミオカステーロ港北ラヴィータ | 築22年 |
| オススメ | フォーレスト・センタービルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,291万円 | 83万円/m² | 5階 | 75.30m² | 2SLDK | センター北センチュリーハイツ | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,380万円 | 93万円/m² | 7階 | 57.74m² | 1SLDK | ベイヒルズセンター北駅前 | 築20年 |
| 2024/01 | 成約4,990万円 | 71万円/m² | 5階 | 69.47m² | 3LDK | 田園キャッスルセンター北 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約6,070万円 | 74万円/m² | 10階 | 81.28m² | 4LDK | センター北センチュリーハイツ | 築22年 |
| 2022/11 | 成約4,870万円 | 73万円/m² | 6階 | 65.99m² | 3LDK | 港北ニュータウンセンター北パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2022/09 | 成約4,500万円 | 58万円/m² | 5階 | 76.39m² | 3LDK | マイキャッスルセンター北2 | 築24年 |
| 2022/08 | 成約5,600万円 | 69万円/m² | 5階 | 80.16m² | 3SLDK | プラハ横浜センター北 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォーレスト・センタービル資産性スコア
3.89
フォーレスト・センタービルの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォーレスト・センタービルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーレスト・センタービル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,212万円109万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
フォーレスト・センタービル5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーレスト・センタービルマンションの口コミ・評判(458件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2センター北
駅周辺は坂道が多いので、子どもを連れての移動や自転車利用が少し大変に感じます。電動自転車がないと不便です。
地域コミュニティ
5センター南
駅周辺は生活利便施設が充実していて、スーパーや本屋、映画館、カフェなどが揃っているので、日常生活がとても便利です。
横浜市都筑区の口コミ
地域コミュニティ
5都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォーレスト・センタービルマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーラインセンター北駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年で鉄骨造り、9階建てのマンションです。
フォーレスト・センタービル詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーレスト・センタービル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.3㎡〜38.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーレスト・センタービル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | センター北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.3m² | 2,106万円 | 2,413万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション鷺沼
2,680万円- 2LDK
- 58.01m²
- 3階/4階建