ステージファースト目白第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ステージファースト目白第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | - |
| 2階 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 北東 |
| 2階 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.88m² | 南東 |
| 2階 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | 北東 |
| 3階 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 北東 |
| 3階 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | - |
| 3階 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 北東 |
| 3階 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.88m² | 南東 |
| 599 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 北東 |
| 5F | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 北東 |
| 5階 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 北東 |
| 9階 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.11m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.95m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,925万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.11m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
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- 1,910万円
- 新築時価格
- -
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ステージファースト目白第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステージファースト目白第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,930万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステージファースト目白第2マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
鬼子母神前
5都電荒川線は本数が多く、池袋まですぐに出られるので通勤や通学に便利です。副都心線も使えるので新宿や渋谷方面にも乗り換えなしで行けて重宝しています。
資産性
雑司が谷
4雑司が谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の坪単価は241万円で前年比3.4%アップしています。資産価値の面でも期待できるエリアです。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ステージファースト目白第2マンション概要
このマンションは都電荒川線鬼子母神前駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年でRC造り、11階建て総戸数74戸のマンションです。
ステージファースト目白第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステージファースト目白第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.8㎡〜23.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステージファースト目白第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼子母神前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.8m² | 1,931万円 | 1,926万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円354〜419万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
パレステュディオ目白現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,140万円〜8,640万円384〜408万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
コンセール目白現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円301〜355万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
ガラ・ステージ目白台現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 24.21m²
- 5階/7階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。