1,734万円〜1,788万円
坪単価99万円/坪〜101万円/坪
最終更新2025年11月04日
ワイズユウラク西所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ワイズユウラク西所沢部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.19m² | - |
| 3階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.19m² | - |
| 4階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.19m² | - |
| 5階 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.83m² | 南 |
| 6階 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.19m² | - |
| 9階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.19m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.19m²
- -
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3階
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- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.19m²
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- 新築時価格
- -
- 2SLDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.83m²
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- 58.19m²
- -
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 東
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ワイズユウラク西所沢販売中・賃貸の物件（4件）
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ワイズユウラク西所沢資産性スコア
2.75
ワイズユウラク西所沢の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワイズユウラク西所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイズユウラク西所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,751万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 30.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m²
想定売買価格
ワイズユウラク西所沢2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワイズユウラク西所沢マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4西所沢
急行だと池袋まで4駅しか停車しないので、都内へのアクセスが良いと感じます。
交通の利便性
4航空公園
西武新宿線の所沢駅の隣で、急行も停まるので都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利だと感じます。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワイズユウラク西所沢マンション概要
西武池袋線西所沢駅より徒歩5分の距離にあるワイズユウラク西所沢、駅からごく近く買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年でSRC造り、10階建て総戸数17戸のマンションです。
ワイズユウラク西所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイズユウラク西所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（17部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.83㎡〜58.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイズユウラク西所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 58.19m² | 1,752万円 | 2,707万円 |
| 3LDK | 58.19m² | 1,788万円 | 4,087万円 |
ワイズユウラク西所沢売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/12
- 2018/08
- 2008/03
- 2005/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約1,310万円 | 22万円/m² | 6階 | 58.19m² | 2SLDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約1,690万円 | 29万円/m² | 4階 | 57.83m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/03 | 成約1,330万円 | 22万円/m² | 4階 | 58.19m² | 2SLDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/12 | 成約1,520万円 | 26万円/m² | 8階 | 57.83m² | 3LDK | 築6年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約2,680万円35万円/m²
- 75.77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- サーパスシティ所沢
- 2025/10
- 2025/08
- 成約2,890万円44万円/m²
- 65.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- ライオンズプラザ西所沢
- オススメワイズユウラク西所沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約2,250万円35万円/m²
- 63.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- ライオンズプラザ西所沢
- 2025/06
- 成約2,900万円43万円/m²
- 66.76m²
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- ウインベルコーラス西所沢
- 2025/06
- 2025/04
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- 58.45m²
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- 2025/03
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- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
- ウインベルコーラス西所沢
- 2024/09
- 成約2,200万円37万円/m²
- 58.50m²
- 2LDK
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- 当時築28年
- ダイアパレス西所沢
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,680万円 | 35万円/m² | 8階 | 75.77m² | 3LDK | サーパスシティ所沢 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約3,100万円 | 54万円/m² | 7階 | 56.51m² | 3DK | ライオンズマンション西所沢駅前 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約2,890万円 | 44万円/m² | 4階 | 65.50m² | 3LDK | ライオンズプラザ西所沢 | 築29年 |
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| 2025/06 | 成約2,250万円 | 35万円/m² | 3階 | 63.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ西所沢 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 1階 | 66.76m² | 3LDK | ウインベルコーラス西所沢 | 築29年 |
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| 2025/04 | 成約2,980万円 | 50万円/m² | 9階 | 58.45m² | 3LDK | ライオンズプラザ西所沢 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 7階 | 79.15m² | 3LDK | リーベックス所沢パレベージェ | 築22年 |
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| 2024/09 | 成約2,200万円 | 37万円/m² | 4階 | 58.50m² | 2LDK | ダイアパレス西所沢 | 築28年 |
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