サンパティーク指扇資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンパティーク指扇部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 1階 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南東 |
| 1階 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 2階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 3階 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 3階 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 4階 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 4階 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 4階 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 5階 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンパティーク指扇販売中・賃貸の物件（0件）
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サンパティーク指扇資産性スコア
3.28
サンパティーク指扇の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンパティーク指扇の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティーク指扇価格推移と将来予測
参考相場価格
2,955万円137万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
サンパティーク指扇1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパティーク指扇マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
指扇
4指扇駅は物価が高くなく、地元の直売所で新鮮な野菜が安く手に入るので、家計にも優しいです。
防災・安全性
西大宮
4西大宮駅周辺では地震防災対策や土地区画整理事業が進められており、災害時の安全性向上に取り組んでいます。
さいたま市西区の口コミ
教育環境
3兄妹で同じ中学校に通っていますが、二人とも嫌がることなく毎日登校しているので、学校の雰囲気が良いのだと思います。学力アップの底上げにもう少し力を入れてほしいです。
医療・福祉
5子どもや妊婦向けの助成金や補助制度が充実していて、経済的な負担が軽減されていると感じます。行政サービスの案内も分かりやすかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパティーク指扇マンション概要
このマンションはＪＲ川越線指扇駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年でRC造り、5階建てのマンションです。
サンパティーク指扇詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティーク指扇 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1574-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパティーク指扇間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66m² | 3,014万円 | 4,531万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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