2,359万円〜2,460万円
坪単価108万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年10月21日
サングレイス鴨居の森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サングレイス鴨居の森部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,460万円
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- -
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サングレイス鴨居の森資産性スコア
2.82
サングレイス鴨居の森の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サングレイス鴨居の森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングレイス鴨居の森価格推移と将来予測
参考相場価格
2,359万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
サングレイス鴨居の森1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングレイス鴨居の森マンションの口コミ・評判(103件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
鴨居
4横浜や八王子方面に向かう電車は平日昼間は空いていて、菊名から東横線も利用できるので移動が便利です。
子育て環境
鴨居
4鴨居駅周辺は保育園や公園が多く、河川敷もあるので子育てには向いていると感じます。駅近くに保育園が多数ありますが、どこも満員で入園が難しいこともあります。働く親にとっては児童引取サービスも利用...
横浜市神奈川区の口コミ
子育て環境
4駅周辺は人通りが多く夜も明るいので、子供の送り迎えや夜道も安心して歩けると感じています。
防災・安全性
4低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングレイス鴨居の森マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線鴨居駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でRC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。
サングレイス鴨居の森詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングレイス鴨居の森 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町246-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72㎡〜72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングレイス鴨居の森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 2,409万円 | 3,575万円 |
サングレイス鴨居の森売買履歴
- 2015/05
- 成約1,550万円21万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2013/09
- 成約2,140万円29万円/m2
- 71.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2006/02
- 成約1,860万円25万円/m2
- 72.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2002/09
- 成約2,980万円35万円/m2
- 82.99m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約1,550万円 | 21万円/m2 | 1階 | 72.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/09 | 成約2,140万円 | 29万円/m2 | 2階 | 71.72m² | 3LDK | 築14年 |
| 2006/02 | 成約1,860万円 | 25万円/m2 | 3階 | 72.92m² | 3LDK | 築6年 |
| 2002/09 | 成約2,980万円 | 35万円/m2 | 3階 | 82.99m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 2022/07
- 2021/07
- 2017/01
- 2013/03
- 2011/05
- 2011/04
- 2010/11
- 2010/06
- 2009/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約2,080万円 | 31万円/m2 | 2階 | 65.63m² | 3LDK | ビッグヴァン片倉西 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,070万円 | 31万円/m2 | 4階 | 65.36m² | 3LDK | ビッグヴァン片倉西 | 築23年 |
| 2021/07 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 6階 | 70.87m² | 3LDK | グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラス | 築21年 |
| 2017/01 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 7階 | 62.40m² | 2LDK | ビッグヴァン片倉西 | 築18年 |
| 2013/03 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 5階 | 71.72m² | 3LDK | グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラス | 築13年 |
| 2011/05 | 成約1,900万円 | 34万円/m2 | 7階 | 55.35m² | 2LDK | グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラス | 築11年 |
| 2011/04 | 成約2,280万円 | 33万円/m2 | 7階 | 68.34m² | 3LDK | グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラス | 築11年 |
| 2010/11 | 成約1,840万円 | 28万円/m2 | 2階 | 65.63m² | 3LDK | ビッグヴァン片倉西 | 築11年 |
| 2010/06 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 4階 | 70.52m² | 3LDK | グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラス | 築10年 |
| 2009/12 | 成約1,870万円 | 29万円/m2 | 2階 | 62.79m² | 2SLDK | ビッグヴァン片倉西 | 築10年 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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