2,365万円〜2,547万円
坪単価123万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年11月04日
リーフガーデンズルネ朝霞台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リーフガーデンズルネ朝霞台部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.37m² | - |
| 2階 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.04m² | 南西 |
| 2階 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.58m² | 西 |
| 5階 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.37m² | - |
| 6階 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.72m² | 南東 |
| 6階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.37m² | - |
| 10階 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.37m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.37m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.04m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.58m²
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.37m²
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6階
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.72m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
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10階
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- 2,475万円
- 新築時価格
- -
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- 65.37m²
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リーフガーデンズルネ朝霞台販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リーフガーデンズルネ朝霞台資産性スコア
2.95
リーフガーデンズルネ朝霞台の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リーフガーデンズルネ朝霞台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーフガーデンズルネ朝霞台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,430万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 37.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m²
想定売買価格
リーフガーデンズルネ朝霞台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーフガーデンズルネ朝霞台マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5人が多く、住民同士で助け合える雰囲気がある。
周辺環境
5近くにコンビニや飲食店が多く、日常の買い物に困らない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2朝霞台
駅周辺は明るくて人通りも多いですが、駅から離れた細い道は街灯が少なく夜は不安に感じることがありました。
交通の利便性
2北朝霞
東武東上線の遅延が多く、不便さを感じることがあります。
朝霞市の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
医療・福祉
4子どもの食物アレルギーで受診しましたが、駅前でアクセスが良く、駐輪場も近いので通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーフガーデンズルネ朝霞台マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年でRC造り、10階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
リーフガーデンズルネ朝霞台詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーフガーデンズルネ朝霞台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市溝沼4丁目10-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.58㎡〜67.04㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜2850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーフガーデンズルネ朝霞台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.37m² | 2,475万円 | 4,052万円 |
リーフガーデンズルネ朝霞台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2022/05
- 2016/08
- 2013/12
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 2階 | 75.54m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約2,790万円 | 35万円/m² | 6階 | 79.54m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2016/08 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 1階 | 67.04m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/12 | 成約2,220万円 | 30万円/m² | 10階 | 73.45m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2011/08 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 7階 | 65.37m² | 3LDK | 築11年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,760万円53万円/m²
- 70.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- ライオンズヴィアーレ朝霞
- 2025/08
- 2025/07
- オススメリーフガーデンズルネ朝霞台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約1,980万円29万円/m²
- 67.07m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- リーフガーデンズルネ朝霞台
- 2025/02
- 2024/09
- 成約1,700万円25万円/m²
- 65.70m²
- 3LDK
- --
- 当時築28年
- ハイホーム朝霞
- 2024/09
- 成約3,598万円55万円/m²
- 65.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ライオンズヴィアーレ朝霞
- 2024/07
- 成約1,850万円27万円/m²
- 67.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- リーフガーデンズルネ朝霞台
- 2024/05
- 2023/11
- 成約2,300万円35万円/m²
- 65.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- リーフガーデンズルネ朝霞台
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,760万円 | 53万円/m² | 2階 | 70.34m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ朝霞 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約3,400万円 | 41万円/m² | 5階 | 82.81m² | 4LDK | ライオンズヴィアーレ朝霞 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 32万円/m² | 4階 | 81.84m² | 3LDK | ハートスクエア朝霞パークサイドコート | 築24年 |
| オススメ | リーフガーデンズルネ朝霞台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,980万円 | 29万円/m² | 8階 | 67.07m² | 3LDK | リーフガーデンズルネ朝霞台 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約2,170万円 | 31万円/m² | 1階 | 69.14m² | 3LDK | ヴィルヌーブ朝霞 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | -- | 65.70m² | 3LDK | ハイホーム朝霞 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約3,598万円 | 55万円/m² | 5階 | 65.10m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ朝霞 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約1,850万円 | 27万円/m² | 6階 | 67.04m² | 3LDK | リーフガーデンズルネ朝霞台 | 築24年 |
| 2024/05 | 成約2,180万円 | 38万円/m² | 4階 | 56.62m² | 3LDK | ロイヤルステージ朝霞 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 2階 | 65.37m² | 3LDK | リーフガーデンズルネ朝霞台 | 築24年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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