ダイアパレス川崎殿町2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス川崎殿町2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 5.9% | 3LDK | 60.30m² 東 |
| 301 | 3,505万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 5.6% | 3LDK | 70.68m² 南 |
| 3階 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 5.7% | 3LDK | 65.41m² 南 |
| 6階 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 6.2% | 3LDK | 60.30m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 60.30m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 3,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.68m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 65.41m²
- 南
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6階
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- 2,945万円
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- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
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ダイアパレス川崎殿町2売買履歴
- 2024/11
- 2023/02
- 2013/09
- 2011/06
- 2008/08
- 2006/12
- 2006/06
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 成約1,850万円 | 30万円/m² | 4階 | 60.30m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/06 | 成約1,840万円 | 30万円/m² | 3階 | 60.30m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/08 | 成約2,990万円 | 38万円/m² | 6階 | 78.12m² | 4LDK | 築9年 |
| 2006/12 | 成約1,850万円 | 29万円/m² | 1階 | 63.30m² | 3LDK | 築7年 |
| 2006/06 | 成約2,070万円 | 31万円/m² | 7階 | 65.41m² | 3LDK | 築6年 |
| 2005/07 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 1階 | 65.41m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2017/11
- 2016/10
- オススメダイアパレス川崎殿町2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/06
- 2012/06
- 2010/03
- 2009/06
- 2007/12
- 1999/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.63m² | 3LDK | ダイアパレス川崎殿町 | 築28年 |
| 2017/11 | 成約1,960万円 | 29万円/m² | 3階 | 66.04m² | 3LDK | ダイアパレス川崎殿町 | 築20年 |
| 2016/10 | 成約2,180万円 | 30万円/m² | 4階 | 70.63m² | 3LDK | ダイアパレス川崎殿町 | 築19年 |
| オススメ | ダイアパレス川崎殿町2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/06 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 1階 | 66.04m² | 3LDK | ダイアパレス川崎殿町 | 築15年 |
| 2012/06 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 2階 | 67.15m² | 3LDK | ダイアパレス川崎殿町 | 築14年 |
| 2010/03 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 2階 | 70.63m² | 3LDK | ダイアパレス川崎殿町 | 築12年 |
| 2009/06 | 成約2,040万円 | 28万円/m² | 6階 | 70.63m² | 3LDK | ダイアパレス川崎殿町 | 築11年 |
| 2007/12 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 1階 | 66.04m² | 3LDK | ダイアパレス川崎殿町 | 築10年 |
| 1999/10 | 成約2,890万円 | 40万円/m² | 1階 | 70.63m² | 3LDK | ダイアパレス川崎殿町 | 築2年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス川崎殿町2資産性スコア
3.49
ダイアパレス川崎殿町2の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス川崎殿町2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス川崎殿町2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,985万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス川崎殿町22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス川崎殿町2マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2大師橋
大師橋駅周辺は大きな川が近いので、洪水や浸水のリスクが気になることがあります。災害時の避難場所やハザードマップの確認は必要だと思います。
資産性
5小島新田
小島新田駅周辺の土地価格は2023年に前年比36%上昇しており、資産価値の面では今後も期待できそうです。駅から徒歩10分程度の物件は価格が10%以上安くなる傾向もあるので、予算に合わせて選び...
川崎市川崎区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス川崎殿町2マンション概要
こちらのマンションは京浜急行大師線大師橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年でRC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
ダイアパレス川崎殿町2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス川崎殿町2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.3㎡〜70.68㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス川崎殿町2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.86m² | 3,114万円 | 4,530万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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