1,724万円〜1,980万円
坪単価 315万円/坪〜325万円/坪
想定賃料 5.9万円〜6.6万円/月
3.9%〜4.1%
最終更新2026年07月21日
グリフィン横浜アネシス
横浜市西区・戸部駅 徒歩4分・築26年
1,724万円〜1,980万円
坪単価 315万円/坪〜325万円/坪
想定賃料 5.9万円〜6.6万円/月
3.9%〜4.1%
上位10%
4.31最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グリフィン横浜アネシス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グリフィン横浜アネシス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.0% | 1R | 20.13m² 南東 |
| 2階 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.1% | 1R | 18.05m² 北 |
| 2階 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.0% | 1R | 20.13m² - |
| 3階 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.1% | 1K | 20.13m² 南 |
| 3階 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.1% | 1R | 20.13m² - |
| 4階 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.0% | 1R | 20.13m² 南 |
| 4階 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.0% | 1R | 20.13m² - |
| 5階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 3.9% | 1R | 20.13m² 南 |
| 5階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 3.9% | 1R | 20.13m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 20.13m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 18.05m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 20.13m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 20.13m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
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- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
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- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
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- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 20.13m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 20.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グリフィン横浜アネシス販売中・賃貸の物件（0件）
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グリフィン横浜アネシス売買履歴
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/08
- オススメグリフィン横浜アネシスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/05
- 2023/07
- 2023/02
- 2023/02
- 2021/09
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,280万円 | 85万円/m² | 6階 | 50.13m² | 2DK | オーベル横浜戸部本町 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約4,200万円 | 74万円/m² | 10階 | 56.29m² | 1SLDK | ビッグヴァンベイフロント横浜 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,700万円 | 76万円/m² | 9階 | 61.56m² | 2LDK | リブゼ横浜中央弐番館 | 築28年 |
| オススメ | グリフィン横浜アネシスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,940万円 | 75万円/m² | 8階 | 52.35m² | 2LDK | ルピナス横浜西グランファスト | 築22年 |
| 2024/05 | 成約6,240万円 | 93万円/m² | 7階 | 67.02m² | 3LDK | ルピナス横浜西グランファスト | 築21年 |
| 2023/07 | 成約5,700万円 | 75万円/m² | 10階 | 75.71m² | 3LDK | ルピナス横浜西グランファスト | 築21年 |
| 2023/02 | 成約4,600万円 | 70万円/m² | 4階 | 65.46m² | 2SLDK | リブゼ横浜ポートウィンド | 築23年 |
| 2023/02 | 成約3,960万円 | 65万円/m² | 7階 | 60.09m² | 3LDK | ファーストクラス戸部駅 | 築21年 |
| 2021/09 | 成約3,200万円 | 57万円/m² | 7階 | 56.05m² | 2LDK | オーベル横浜戸部本町 | 築26年 |
| 2021/08 | 成約6,500万円 | 83万円/m² | 9階 | 78.28m² | 3LDK | オーベル横浜戸部本町 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリフィン横浜アネシス資産性スコア
4.31上位10%
グリフィン横浜アネシスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グリフィン横浜アネシスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリフィン横浜アネシス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,920万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 95.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
グリフィン横浜アネシス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+52.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリフィン横浜アネシスマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2戸部
戸部は横浜に一駅で、横浜からは多方面にアクセスできるので便利なのですが、各駅停車しか止まらないことと電車の本数が少ないのが不便に感じます。
自然環境
3高島町
駅周辺は都市部なので自然が少ない印象ですが、公園が点在していて子どもが遊べる場所もあります。
横浜市西区の口コミ
教育環境
5西区は学校の数が多く、進学先の選択肢が豊富です。中高一貫校や塾も多いので、教育熱心な家庭には嬉しい環境だと思います。
防災・安全性
4横浜市は防犯カメラの設置が進んでいて、商店街や学校周辺でも見守り活動が行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
グリフィン横浜アネシスマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線戸部駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。
グリフィン横浜アネシス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリフィン横浜アネシス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区戸部本町36-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.05㎡〜20.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜325万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリフィン横浜アネシス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.13m² | 1,926万円 | 1,558万円 |
| 1K | 20.13m² | 1,927万円 | 2,009万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シティオ横浜
1,780万円- 2K
- 32.73m²
- 2階/4階建