クレッセント麻布2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クレッセント麻布2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,884万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.22m² | - |
| 2階 | 1億752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.54m² | 南東 |
| 3階 | 1億650万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.38m² | 南 |
| 3階 | 9,330万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 64.61m² | 北 |
| 4階 | 7,757万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.61m² | 南 |
| 4階 | 8,854万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 61.22m² | 北 |
| 4階 | 8,896万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.22m² | - |
| 6階 | 8,880万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.22m² | - |
| 6階 | 7,748万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.61m² | 南 |
| 10階 | 6,706万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 52.60m² | 北 |
- 参考相場価格
- 8,884万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億752万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 73.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億650万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 73.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,330万円
- 新築時価格
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- 1SLDK
- 64.61m²
- 北
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- 参考相場価格
- 7,757万円
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- 2LDK
- 53.61m²
- 南
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 8,896万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.22m²
- -
- 参考相場価格
- 8,880万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,748万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,706万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 52.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント麻布2販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント麻布2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント麻布2価格推移と将来予測
参考相場価格
8,884万円49万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 145.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント麻布2マンションの口コミ・評判(486件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5麻布十番
麻布十番は教育施設が多く、子どもの進学や学びの選択肢が豊富にあるのが魅力です。
治安
5赤羽橋
駅周辺は夜でも明るく、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気があります。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント麻布2マンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩3分の距離にあるクレッセント麻布2、駅から近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年でSRC造り、14階建て総戸数59戸のマンションです。
クレッセント麻布2詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント麻布2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区麻布十番3丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（59部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.6㎡〜73.54㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜6150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜483万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント麻布2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 61.22m² | 8,854万円 | 7,098万円 |
| 2LDK | 61.22m² | 8,882万円 | 1億4,378万円 |
| 3LDK | 73.54m² | 1億752万円 | 2億3,188万円 |
クレッセント麻布2売買履歴
- 2023/07
- 2017/12
- 2017/11
- 2016/11
- 2015/07
- 2014/02
- 2000/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約1億円 | 163万円/m2 | 5階 | 61.22m² | 1SLDK | 築23年 | |
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| 2017/12 | 成約6,260万円 | 116万円/m2 | 10階 | 53.61m² | 1SLDK | 築18年 | |
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| 2017/11 | 成約8,875万円 | 120万円/m2 | 9階 | 73.38m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 成約6,300万円 | 97万円/m2 | 5階 | 64.61m² | 1SLDK | 築17年 | |
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| 2015/07 | 成約8,160万円 | 111万円/m2 | 5階 | 73.38m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 2014/02 | 成約6,890万円 | 93万円/m2 | 6階 | 73.38m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2000/10 | 成約2,340万円 | 82万円/m2 | 13階 | 28.36m² | 1R | 築1年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメクレッセント麻布2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 成約1億2,600万円209万円/m2
- 60.02m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築25年
- シティハイツ麻布十番
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,400万円 | 183万円/m2 | 6階 | 67.48m² | 1LDK | 東急ドエルアルス麻布十番 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約3,220万円 | 168万円/m2 | 10階 | 19.16m² | 1R | エスコート麻布十番 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億6,970万円 | 268万円/m2 | 2階 | 63.25m² | 3LDK | ライオンズマンション麻布十番南 | 築28年 |
| オススメ | クレッセント麻布2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約7,700万円 | 207万円/m2 | 5階 | 37.02m² | 1LDK | ウィン麻布十番ハラビル | 築30年 |
| 2025/09 | 成約9,890万円 | 197万円/m2 | 7階 | 50.12m² | 1LDK | 東急ドエルアルス麻布十番 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約4億1,400万円 | 398万円/m2 | 9階 | 103.82m² | 3LDK | アクシアフォレスタ麻布 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約1億5,900万円 | 259万円/m2 | 7階 | 61.26m² | 2LDK | ウィン麻布十番ハラビル | 築30年 |
| 2025/05 | 成約1億2,990万円 | 229万円/m2 | 4階 | 56.59m² | 1SLDK | ライオンズマンション麻布十番南 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約1億2,600万円 | 209万円/m2 | 4階 | 60.02m² | 1LDK | シティハイツ麻布十番 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約1億3,450万円 | 212万円/m2 | 2階 | 63.25m² | 3LDK | ライオンズマンション麻布十番南 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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麻布十番の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 46.94m²
- 3階/7階建
クレッセント麻布2の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。