ソフィア・パレシオンF棟

八千代市・八千代中央駅 徒歩10分・築26年

2.80
2,285万円〜2,285万円
坪単価110万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

ソフィア・パレシオンF棟

八千代市・八千代中央駅 徒歩10分・築26年

2,285万円〜2,285万円
110万円/坪〜110万円/坪
2.80
最終更新
2025年10月21日

ソフィア・パレシオンF棟部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,285万円価格を確認する-3LDK68.75

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ソフィア・パレシオンF棟利回り・空室率を診断します。

ソフィア・パレシオンF棟販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ソフィア・パレシオンF棟資産性スコア

2.80
ソフィア・パレシオンF棟の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ソフィア・パレシオンF棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソフィア・パレシオンF棟居住エリアの評価

ソフィア・パレシオンF棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソフィア・パレシオンF棟価格推移と将来予測

参考相場価格

2,285万円150万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
ソフィア・パレシオンF棟2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ソフィア・パレシオンF棟マンションの口コミ・評判(241件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    八千代中央

    4

    都内から引っ越してきた当初は周囲の環境が寂しく感じましたが、住んでいるうちに自然と馴染み、近所の人とも気軽に話せるようになりました。

  • 住みやすさ

    村上

    2

    駅前の道路は朝夕の通勤時間帯に渋滞しやすいので、車での移動には裏道を知っておくと便利です。

八千代市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...

  • 地域コミュニティ

    4

    駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ソフィア・パレシオンF棟マンション概要

このマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心への移動も便利です。築26年で鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。

ソフィア・パレシオンF棟詳細情報

基本情報

建物名ソフィア・パレシオンF棟
住所千葉県八千代市萱田町738-1
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)2階建(8部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積68.75㎡〜68.75㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2285万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価110万円/坪〜110万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ベビーエンゼル八千代中央保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大和田小学校
大和田中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソフィア・パレシオンF棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八千代中央駅
平均
3LDK68.75m²2,285万円2,811万円

ソフィア・パレシオンF棟売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    成約1,700万24万円/m2
    • 69.48m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築25
    セレナハイム八千代中央
  • 2025/04
    成約2,290万32万円/m2
    • 71.31m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築29
    ベルパーク八千代森の街
  • 2024/10
    成約1,200万16万円/m2
    • 71.31m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築28
    ベルパーク八千代森の街
  • 2023/03
    成約1,440万19万円/m2
    • 74.67m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築23
    セレナハイム八千代中央
  • 2023/02
    成約1,770万24万円/m2
    • 71.31m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築27
    ベルパーク八千代森の街
  • 2022/11
    成約1,700万23万円/m2
    • 71.31m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築26
    ベルパーク八千代森の街
  • 2022/08
    成約1,780万24万円/m2
    • 71.31m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築26
    ベルパーク八千代森の街
  • 2020/04
    成約1,000万16万円/m2
    • 61.18m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築24
    ベルパーク八千代森の街
  • 2020/04
    成約1,400万19万円/m2
    • 71.31m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築24
    ベルパーク八千代森の街
  • 2020/03
    成約1,430万20万円/m2
    • 71.31m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
    ベルパーク八千代森の街
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1,700万24万円/m22階69.48m²2SLDKセレナハイム八千代中央築25年
2025/04成約2,290万32万円/m24階71.31m²3LDKベルパーク八千代森の街築29年
2024/10成約1,200万16万円/m22階71.31m²3LDKベルパーク八千代森の街築28年
2023/03成約1,440万19万円/m24階74.67m²3LDKセレナハイム八千代中央築23年
2023/02成約1,770万24万円/m22階71.31m²3LDKベルパーク八千代森の街築27年
2022/11成約1,700万23万円/m21階71.31m²3LDKベルパーク八千代森の街築26年
2022/08成約1,780万24万円/m23階71.31m²2SLDKベルパーク八千代森の街築26年
2020/04成約1,000万16万円/m24階61.18m²3LDKベルパーク八千代森の街築24年
2020/04成約1,400万19万円/m21階71.31m²3LDKベルパーク八千代森の街築24年
2020/03成約1,430万20万円/m22階71.31m²3LDKベルパーク八千代森の街築24年
ソフィア・パレシオンF棟の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ソフィア・パレシオンF棟
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

萱田町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはソフィア・パレシオンF棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ソフィア・パレシオンF棟利回り・空室率を診断します。

ソフィア・パレシオンF棟の駅、市区町村、学区を知る