2,248万円〜2,588万円
坪単価116万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年10月06日
ソフィア・パレシオンA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソフィア・パレシオンA棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.89m² | 南 |
| 1階 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.75m² | - |
| 2階 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.75m² | - |
| 2階 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.73m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.89m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.75m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.75m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.73m²
- 南
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ソフィア・パレシオンA棟資産性スコア
2.86
ソフィア・パレシオンA棟の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソフィア・パレシオンA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア・パレシオンA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,248万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
ソフィア・パレシオンA棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア・パレシオンA棟マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
八千代中央
2駅周辺には本屋がないので、子どもが本を買いたい時は少し不便に感じます。
治安
村上
3駅周辺は比較的安全ですが、深夜になると人通りが少なくなるので、遅い時間の帰宅には注意が必要です。
八千代市の口コミ
自然環境
3八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィア・パレシオンA棟マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ソフィア・パレシオンA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア・パレシオンA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市萱田町738-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 63.89㎡〜68.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア・パレシオンA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.74m² | 2,506万円 | 2,840万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 成約2,270万円31万円/m2
- 71.31m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- ベルパーク八千代森の街
- 2024/10
- 成約1,300万円18万円/m2
- 71.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- ベルパーク八千代森の街
- 2023/03
- 成約1,450万円19万円/m2
- 74.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- セレナハイム八千代中央
- 2023/02
- 成約1,780万円24万円/m2
- 71.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- ベルパーク八千代森の街
- 2022/11
- 成約1,500万円21万円/m2
- 71.31m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ベルパーク八千代森の街
- 2022/08
- 成約1,790万円25万円/m2
- 71.31m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
- ベルパーク八千代森の街
- 2020/04
- 成約1,100万円17万円/m2
- 61.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- ベルパーク八千代森の街
- 2020/04
- 成約1,380万円19万円/m2
- 71.31m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- ベルパーク八千代森の街
- 2020/03
- 成約1,440万円20万円/m2
- 71.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ベルパーク八千代森の街
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 2階 | 69.48m² | 2SLDK | セレナハイム八千代中央 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,270万円 | 31万円/m2 | 4階 | 71.31m² | 3LDK | ベルパーク八千代森の街 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 2階 | 71.31m² | 3LDK | ベルパーク八千代森の街 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約1,450万円 | 19万円/m2 | 4階 | 74.67m² | 3LDK | セレナハイム八千代中央 | 築23年 |
| 2023/02 | 成約1,780万円 | 24万円/m2 | 2階 | 71.31m² | 3LDK | ベルパーク八千代森の街 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 1階 | 71.31m² | 3LDK | ベルパーク八千代森の街 | 築26年 |
| 2022/08 | 成約1,790万円 | 25万円/m2 | 3階 | 71.31m² | 2SLDK | ベルパーク八千代森の街 | 築26年 |
| 2020/04 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 4階 | 61.18m² | 3LDK | ベルパーク八千代森の街 | 築24年 |
| 2020/04 | 成約1,380万円 | 19万円/m2 | 1階 | 71.31m² | 3LDK | ベルパーク八千代森の街 | 築24年 |
| 2020/03 | 成約1,440万円 | 20万円/m2 | 2階 | 71.31m² | 3LDK | ベルパーク八千代森の街 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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