1,455万円〜1,845万円
坪単価 75万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 9万円〜10.4万円/月
6.8%〜7.5%
最終更新2026年07月06日
ダイアパレス千城台2
千葉市若葉区・千城台駅 徒歩12分・築26年
1,455万円〜1,845万円
坪単価 75万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 9万円〜10.4万円/月
6.8%〜7.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ダイアパレス千城台2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス千城台2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 7.2% | 3LDK | 71.40m² 西 |
| 1階 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 7.3% | 3LDK | 66.15m² 南 |
| 1階 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 7.5% | 3LDK | 63.00m² - |
| 2階 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 7.3% | 3LDK | 63.00m² - |
| 3階 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.2% | 3LDK | 70.04m² 南 |
| 3階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 7.2% | 3LDK | 69.30m² 東 |
| 3階 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 7.2% | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 4階 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 7.3% | 3LDK | 63.00m² - |
| 5階 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 7.1% | 3LDK | 63.00m² - |
| 6階 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.8% | 3LDK | 71.50m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 71.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 66.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 70.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 69.30m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 71.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス千城台2販売中・賃貸の物件（9件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス千城台2売買履歴
販売中物件が9件あります
- 2026/05
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/07
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約1,270万円 | 18万円/m² | 3階 | 68.20m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 5階 | 71.50m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/01 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 7階 | 68.50m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/07 | 成約1,870万円 | 19万円/m² | 9階 | 96.06m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/04 | 成約3,160万円 | 50万円/m² | -- | 63.00m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/04 | 成約3,350万円 | 38万円/m² | -- | 88.00m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ダイアパレス千城台2賃貸履歴
- 2026/01
- 9万円/月
- 63.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2023/04
- 8.6万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2021/11
- 8.7万円/月
- 70.4m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2021/08
- 8.9万円/月
- 70.4m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2020/09
- 7.8万円/月
- 70.4m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2019/07
- 8.9万円/月
- 70.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2018/05
- 8.5万円/月
- 67.1m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2017/04
- 8.3万円/月
- 66.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2016/10
- 9.5万円/月
- 71.5m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2016/02
- 8.5万円/月
- 68.2m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9万円/月 | 2階 | 63.0m² | 3LDK | 築26年 |
| 2023/04 | 8.6万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2021/11 | 8.7万円/月 | 7階 | 70.4m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/08 | 8.9万円/月 | 7階 | 70.4m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/09 | 7.8万円/月 | 1階 | 70.4m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/07 | 8.9万円/月 | 7階 | 70.04m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/05 | 8.5万円/月 | 5階 | 67.1m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/04 | 8.3万円/月 | 1階 | 66.15m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/10 | 9.5万円/月 | 12階 | 71.5m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/02 | 8.5万円/月 | 12階 | 68.2m² | 3LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス千城台2資産性スコア
2.96
ダイアパレス千城台2の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス千城台2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス千城台2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,641万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス千城台21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス千城台2マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5千城台
千城台駅周辺は交通事故が少なく道路も整備されているので、子ども連れでも安心して歩けると感じています。
地域コミュニティ
4千城台北
千城台北駅は閑静な住宅街のど真ん中にあり、静かにゆっくり暮らせる環境が整っています。周囲には子育て世帯やシニア層も多く、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが魅力です。
千葉市若葉区の口コミ
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
子育て環境
5住宅街は歓楽街から離れていて静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。近くに公園も多く、家の前で遊ぶ子どもたちの姿をよく見かけます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス千城台2マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線千城台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間59分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年でSRC造り、12階建て総戸数227戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ダイアパレス千城台2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス千城台2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区千城台東2丁目39-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（227部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜71.5㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス千城台2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千城台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.18m² | 1,629万円 | 1,455万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千城台東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス桜木駅前
1,590万円- 61.69m²
- 3階/3階建