1,514万円〜1,713万円
坪単価78万円/坪〜80万円/坪
最終更新2025年09月02日
ダイアパレス千城台2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス千城台2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.40m² | 西 |
| 1階 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南 |
| 1階 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | - |
| 2階 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | - |
| 3階 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 3階 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 東 |
| 3階 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 4階 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | - |
| 5階 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | - |
| 6階 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.50m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.40m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.15m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.30m²
- 東
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.20m²
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4階
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- 新築時価格
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.50m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス千城台2販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス千城台2資産性スコア
2.70
ダイアパレス千城台2の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス千城台2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス千城台2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,713万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 24万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス千城台21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス千城台2マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
千城台
2駅周辺の飲食店やショッピング施設は少なめなので、外食や買い物の選択肢が限られているのが少し不便です。
医療・福祉
千城台北
5千城台北駅周辺には複数の病院やクリニックがあり、急な体調不良の時も安心して暮らせます。
千葉市若葉区の口コミ
防災・安全性
4防犯対策としてホームセキュリティの導入を勧められることが多く、安心して暮らせるよう配慮されています。
子育て環境
5住宅街は歓楽街から離れていて静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。近くに公園も多く、家の前で遊ぶ子どもたちの姿をよく見かけます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス千城台2マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線千城台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間59分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年でSRC造り、12階建て総戸数227戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ダイアパレス千城台2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス千城台2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区千城台東2丁目39-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（227部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜71.5㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス千城台2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千城台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.18m² | 1,605万円 | 2,057万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円56〜66万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ダイアパレス千城台II現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円90〜106万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
ダイアパレス千城台II現在築26年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円73〜85万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
ダイアパレス千城台II現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ千葉グレイスヒルズ
1,580万円- 3LDK
- 71.55m²
- 3階/11階建