1,795万円〜2,471万円
坪単価97万円/坪〜101万円/坪
最終更新2025年10月21日
ダイアパレス新座グランドパーク21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス新座グランドパーク21部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.77m² | - |
| 2階 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.77m² | - |
| 2階 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | 南 |
| 3階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.77m² | - |
| 3階 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.08m² | 南西 |
| 4階 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.77m² | - |
| 5階 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.65m² | 南西 |
| 5階 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 6階 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.50m² | 南西 |
| 6階 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.77m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.90m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.77m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.08m²
- 南西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.77m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.65m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.65m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.50m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス新座グランドパーク21販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス新座グランドパーク21資産性スコア
2.75
ダイアパレス新座グランドパーク21の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス新座グランドパーク21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス新座グランドパーク21価格推移と将来予測
参考相場価格
2,194万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス新座グランドパーク211階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス新座グランドパーク21マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4踏切や線路が近くないため夜は静かに過ごせる
共用部分
5外観が綺麗で落ち着いたデザイン、宅配ボックスも管理されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
志木
5近くにスーパーがあり、道が広くて子供も安心して住める環境だと思います。学校や病院、薬局も多いので生活しやすいです。
防災・安全性
新座
4新座駅周辺は治安が良く、事件が起こることはあまり聞かないので安心して暮らせます。
新座市の口コミ
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス新座グランドパーク21マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でSRC造り、12階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ダイアパレス新座グランドパーク21詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス新座グランドパーク21 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止4丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（134部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.9㎡〜80.5㎡ |
| 新築時価格 | 2525万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス新座グランドパーク21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.08m² | 1,923万円 | 3,005万円 |
| 3LDK | 71.77m² | 2,145万円 | 3,957万円 |
ダイアパレス新座グランドパーク21売買履歴
- 2024/04
- 成約1,970万円29万円/m2
- 65.70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- 2022/10
- 成約1,660万円23万円/m2
- 70.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2022/05
- 成約1,830万円27万円/m2
- 65.70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2020/07
- 成約1,260万円20万円/m2
- 60.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2020/07
- 成約1,840万円30万円/m2
- 60.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2019/11
- 成約1,550万円25万円/m2
- 60.90m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2017/09
- 成約1,740万円28万円/m2
- 61.02m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 2016/10
- 成約1,850万円28万円/m2
- 65.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2015/02
- 成約1,950万円27万円/m2
- 71.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2015/02
- 成約1,770万円23万円/m2
- 75.89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 10階 | 65.70m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/10 | 成約1,660万円 | 23万円/m2 | 5階 | 70.65m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/05 | 成約1,830万円 | 27万円/m2 | 7階 | 65.70m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/07 | 成約1,260万円 | 20万円/m2 | 6階 | 60.90m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/07 | 成約1,840万円 | 30万円/m2 | 1階 | 60.90m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/11 | 成約1,550万円 | 25万円/m2 | 3階 | 60.90m² | 2LDK | 築20年 |
| 2017/09 | 成約1,740万円 | 28万円/m2 | 3階 | 61.02m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2016/10 | 成約1,850万円 | 28万円/m2 | 3階 | 65.08m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/02 | 成約1,950万円 | 27万円/m2 | 3階 | 71.77m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/02 | 成約1,770万円 | 23万円/m2 | 1階 | 75.89m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,380万円 | 32万円/m2 | 3階 | 73.50m² | 4LDK | サンクレイドル新座 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,590万円 | 33万円/m2 | 9階 | 76.26m² | 3LDK | ウィズ志木南 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,470万円 | 32万円/m2 | 3階 | 76.26m² | 3SLDK | ウィズ志木南 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 1階 | 63.66m² | 2LDK | ライオンズマンション朝霞台南 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約1,960万円 | 25万円/m2 | 11階 | 76.36m² | 4LDK | ガーデンプレジール朝霞台 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約1,870万円 | 25万円/m2 | 5階 | 73.00m² | 3SLDK | サンクレイドル新座 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約1,799万円 | 27万円/m2 | 6階 | 64.40m² | 2LDK | ガーデンプレジール朝霞台 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約970万円 | 26万円/m2 | 3階 | 36.73m² | 2DK | アルテール新座 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約2,690万円 | 26万円/m2 | 3階 | 100.41m² | 3LDK | レーベンハイム朝霞台ヴェリアス | 築23年 |
| 2023/03 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 11階 | 68.08m² | 3LDK | ガーデンプレジール朝霞台 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,190万円- 3LDK
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