3,369万円〜3,691万円
坪単価156万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモ稲田堤エクシード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ稲田堤エクシード部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.31m² | - |
| 3階 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.31m² | - |
| 3階 | 3,369万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.18m² | 南西 |
| 4階 | 3,691万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.31m² | - |
| 5階 | 3,416万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
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- 3,691万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.31m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ稲田堤エクシード資産性スコア
3.42
コスモ稲田堤エクシードの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ稲田堤エクシードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ稲田堤エクシード価格推移と将来予測
参考相場価格
3,612万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
コスモ稲田堤エクシード2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ稲田堤エクシードマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京王稲田堤
4駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育環境は整っていると感じます。
買い物・生活利便性
稲田堤
2駅周辺は夜遅くまで営業しているお店が多いので便利ですが、酔っ払いが多い日もあって少し治安が気になることもあります。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ稲田堤エクシードマンション概要
このマンションは京王相模原線京王稲田堤駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
コスモ稲田堤エクシード詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ稲田堤エクシード |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂14-70 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜76.31㎡ |
| 新築時価格 | 3128万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ稲田堤エクシード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.31m² | 3,612万円 | 4,096万円 |
コスモ稲田堤エクシード売買履歴
- 2020/10
- 成約3,370万円44万円/m2
- 76.31m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2020/05
- 成約2,690万円40万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2019/02
- 成約2,580万円39万円/m2
- 66.12m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年
- 2017/10
- 成約2,670万円38万円/m2
- 70.18m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2015/11
- 成約2,800万円39万円/m2
- 70.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2013/08
- 成約2,550万円38万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2012/04
- 成約2,700万円38万円/m2
- 70.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2006/03
- 成約2,500万円37万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 4階 | 76.31m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/05 | 成約2,690万円 | 40万円/m2 | 2階 | 66.12m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/02 | 成約2,580万円 | 39万円/m2 | 2階 | 66.12m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2017/10 | 成約2,670万円 | 38万円/m2 | 1階 | 70.18m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/11 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 4階 | 70.18m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/08 | 成約2,550万円 | 38万円/m2 | 2階 | 66.12m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/04 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 5階 | 70.18m² | 3LDK | 築12年 |
| 2006/03 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 3階 | 66.12m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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