2,621万円〜2,887万円
坪単価96万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年10月06日
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.82m² | - |
| 9階 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.06m² | 南西 |
| 11階 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.82m² | - |
| 11階 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.69m² | 南東 |
8階
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.82m²
- -
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11階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.69m²
- 南東
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東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5資産性スコア
2.76
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,641万円50万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン58階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5マンションの口コミ・評判(423件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3昔からの駅で落ち着いた雰囲気がある
アクセス
2路線バスは本数が少なく利用が不便
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
保土ケ谷
5駅前にスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて日常の買い物には困りません。飲食店もチェーン店から個人経営まで幅広く、外食の選択肢が多いのが嬉しいです。住宅街も落ち着いた雰囲気で、子育て...
住みやすさ
星川
4星川駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、駅前には飲食店やコンビニも揃っています。生活に必要な施設が近くにあるので便利です。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
教育環境
4公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5マンション概要
このマンションは相鉄本線星川駅から徒歩37分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でRC造り、11階建て総戸数227戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（227部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.69㎡〜90.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.44m² | 2,699万円 | 3,701万円 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5売買履歴
- 2024/08
- 成約3,400万円32万円/m2
- 106.24m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築25年
- 2024/04
- 成約2,000万円22万円/m2
- 88.23m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2018/02
- 成約1,840万円21万円/m2
- 84.44m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築18年
- 2013/09
- 成約2,060万円22万円/m2
- 89.68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2010/11
- 成約2,020万円23万円/m2
- 86.69m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築11年
- 2010/11
- 成約2,070万円24万円/m2
- 85.19m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築11年
- 2009/11
- 成約2,150万円24万円/m2
- 86.86m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,400万円 | 32万円/m2 | 13階 | 106.24m² | 4LDK | 築25年 |
| 2024/04 | 成約2,000万円 | 22万円/m2 | 9階 | 88.23m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/02 | 成約1,840万円 | 21万円/m2 | 12階 | 84.44m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/09 | 成約2,060万円 | 22万円/m2 | 7階 | 89.68m² | 3LDK | 築14年 |
| 2010/11 | 成約2,020万円 | 23万円/m2 | 12階 | 86.69m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2010/11 | 成約2,070万円 | 24万円/m2 | 11階 | 85.19m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2009/11 | 成約2,150万円 | 24万円/m2 | 8階 | 86.86m² | 2SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 成約2,200万円27万円/m2
- 78.84m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- グランシティ横濱保土ヶ谷
- 2025/03
- 成約1,920万円26万円/m2
- 73.45m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン1
- 2024/09
- 2024/07
- 成約2,170万円25万円/m2
- 86.60m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- 横浜ヒルサイドガーデン
- 2024/06
- 成約1,700万円17万円/m2
- 99.49m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築24年
- 横浜ヒルサイドガーデン
- 2023/06
- 成約1,900万円21万円/m2
- 87.74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 横浜ヒルサイドガーデン
- 2022/07
- 2022/07
- 成約1,730万円23万円/m2
- 73.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 横浜ヒルサイドガーデン
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 3階 | 69.02m² | 2SLDK | 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 4階 | 78.84m² | 2LDK | グランシティ横濱保土ヶ谷 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1,920万円 | 26万円/m2 | 10階 | 73.45m² | 3LDK | 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン1 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約2,290万円 | 35万円/m2 | 4階 | 65.29m² | 3LDK | グランシティ横浜保土ヶ谷 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約2,170万円 | 25万円/m2 | 10階 | 86.60m² | 3LDK | 横浜ヒルサイドガーデン | 築24年 |
| 2024/06 | 成約1,700万円 | 17万円/m2 | 14階 | 99.49m² | 4LDK | 横浜ヒルサイドガーデン | 築24年 |
| 2023/06 | 成約1,900万円 | 21万円/m2 | 6階 | 87.74m² | 3LDK | 横浜ヒルサイドガーデン | 築23年 |
| 2022/07 | 成約2,050万円 | 23万円/m2 | 6階 | 86.86m² | 3LDK | 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3 | 築23年 |
| 2022/07 | 成約1,730万円 | 23万円/m2 | 3階 | 73.48m² | 3LDK | 横浜ヒルサイドガーデン | 築22年 |
| 2022/01 | 成約1,590万円 | 30万円/m2 | 7階 | 52.33m² | 1LDK | グランシティ横浜保土ヶ谷 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アイディーコート横濱保土ヶ谷
2,699万円- 3LDK
- 64.81m²
- 4階/6階建