メゾンパルテール

町田市・淵野辺駅バス12分後徒歩4分・築26年

3.09

1,558万円〜1,728万円

坪単価 93万円/坪〜103万円/坪

想定賃料 6.4万円〜6.8万円/月

4.5%〜5.2%

最終更新2026年06月22日

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坪単価 93万円/坪〜103万円/坪

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2026年06月22日

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メゾンパルテール資産価値と取引状況の最新データ

口コミ375件
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価格推移前年比 0.7%
エリア評価
値上がり指数2.8治安3.4災害4.4

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

メゾンパルテール部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	1,571万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 4.9%	3DK	55.71m² 南西
1階	1,585万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 4.9%	3DK	55.71m² -
1階	1,561万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 4.9%	3DK	55.08m² 南東
2階	1,583万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 5.0%	3DK	55.71m² -
2階	1,558万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 5.0%	3DK	55.08m² 南東
2階	1,714万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 4.5%	2LDK	55.08m² 南東
2階	1,579万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 5.0%	3DK	55.80m² 南東
2階	1,728万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 4.5%	2LDK	55.71m² 南西
3階	1,593万円	価格を確認する	-	6.8万円/月 5.1%	3DK	55.71m² 南東
3階	1,574万円	価格を確認する	-	6.8万円/月 5.2%	3DK	55.08m² 南東

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1階

参考相場価格: 1,571万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.4万円/月

: 4.9%

3DK
55.71m²
南西

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1階

参考相場価格: 1,585万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.4万円/月

: 4.9%

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55.71m²
-

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参考相場価格: 1,561万円

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南東

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2階

参考相場価格: 1,583万円

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2階

参考相場価格: 1,558万円

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想定賃料: 6.5万円/月

: 5.0%

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55.08m²
南東

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2階

参考相場価格: 1,714万円

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想定賃料: 6.5万円/月

: 4.5%

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参考相場価格: 1,579万円

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: 5.0%

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2階

参考相場価格: 1,728万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.4万円/月

: 4.5%

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メゾンパルテール資産性スコア

3.09

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メゾンパルテール新築時価格からの騰落率

3DK
55.71m²

新築騰落率

---%築26年

新築時価格

---円----万円

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メゾンパルテール価格推移と将来予測

3DK
55.71m²

1階の参考相場価格 2026/6: 1,571万円
11万円前年比

参考相場価格

1,571万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 28.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.6万円/m²

メゾンパルテール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾンパルテールマンションの口コミ・評判(375件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
淵野辺
改札からホームまでの距離が近く、乗り換えや移動がしやすい駅です。
交通の利便性
4
町田
JRと小田急があれば基本どこでもいけるので、交通の便はかなり良いと思います。

口コミをもっと見る（338件）

町田市の口コミ

防災・安全性
2
町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
地域コミュニティ
5
町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

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小山田桜台　29号棟

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横浜線「淵野辺」バス12分　徒歩3分

メゾンパルテールマンション概要

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このマンションはＪＲ横浜線矢部駅から徒歩39分の距離にあります。築26年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

メゾンパルテール詳細情報

基本情報

建物名	メゾンパルテール
住所	東京都町田市常盤町3041-1
アクセス	ＪＲ横浜線「淵野辺」バス12分後、徒歩4分小田急小田原線「町田」バス24分後、徒歩6分ＪＲ横浜線「矢部」徒歩39分ＪＲ横浜線「相模原」徒歩43分
築年数	築26年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	55.08㎡〜55.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1714万円〜（55m²〜） 3DK：1558万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	93万円/坪〜103万円/坪
想定賃料	6.4万円〜6.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア