ライオンズマンション砧公園第2
世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩21分・築26年
2026年04月20日
ライオンズマンション砧公園第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション砧公園第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,354万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 3LDK | 61.30m² 南西 |
| 2階 | 4,191万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 2LDK | 57.19m² - |
| 2階 | 4,189万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 2LDK | 57.19m² 南 |
| 3階 | 4,225万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 2LDK | 57.19m² 南東 |
| 3階 | 4,228万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 2LDK | 57.19m² - |
| 3階 | 4,383万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 2LDK | 59.68m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 61.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 2LDK
- 57.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 2LDK
- 57.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 2LDK
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- 南東
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- 参考相場価格
- 4,228万円
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- 16.6万円/月
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- -
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ライオンズマンション砧公園第2販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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ライオンズマンション砧公園第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/01
- 2022/04
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約3,800万円 | 61万円/m² | 2階 | 61.30m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2024/04 | 成約3,460万円 | 56万円/m² | 1階 | 61.30m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2024/03 | 成約4,150万円 | 70万円/m² | 4階 | 58.95m² | 1SLDK | 築24年 |
| 2023/01 | 成約4,000万円 | 62万円/m² | 3階 | 63.84m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/04 | 成約5,760万円 | 84万円/m² | 3階 | 67.89m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2016/10 | 成約3,450万円 | 56万円/m² | 1階 | 61.30m² | 2SLDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/04
- オススメライオンズマンション砧公園第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2022/05
- 2021/01
- 2020/08
- 2019/05
- 2019/04
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約6,990万円 | 87万円/m² | 5階 | 79.87m² | 3LDK | ライオンズガーデン砧公園 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約5,100万円 | 69万円/m² | 3階 | 73.41m² | 3LDK | ライオンズガーデン砧公園 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約5,490万円 | 76万円/m² | 4階 | 71.71m² | 3LDK | コアロード砧公園 | 築22年 |
| オススメ | ライオンズマンション砧公園第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約4,180万円 | 69万円/m² | 4階 | 59.97m² | 2LDK | ハイホーム砧公園 | 築24年 |
| 2022/05 | 成約5,970万円 | 75万円/m² | 4階 | 79.02m² | 3LDK | ライオンズガーデン砧公園 | 築21年 |
| 2021/01 | 成約5,000万円 | 77万円/m² | 5階 | 64.46m² | 2LDK | ライオンズガーデン砧公園 | 築20年 |
| 2020/08 | 成約3,790万円 | 46万円/m² | 4階 | 81.27m² | 3LDK | ライフレビュー世田谷の杜 | 築16年 |
| 2019/05 | 成約2,600万円 | 43万円/m² | 5階 | 59.97m² | 2LDK | ハイホーム砧公園 | 築20年 |
| 2019/04 | 成約3,190万円 | 53万円/m² | 3階 | 59.97m² | 2LDK | ハイホーム砧公園 | 築20年 |
| 2018/11 | 成約4,500万円 | 53万円/m² | 7階 | 84.76m² | 4LDK | ハイホーム砧公園 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション砧公園第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション砧公園第2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,354万円127万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 71万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション砧公園第2マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5環境抜群です。春は桜、夏は新緑、秋はイチョウが楽しめる好立地にあり、すぐ隣は大蔵公園、その先には広大な砧公園が広がっています。
共用部分
3デザインとしてはシンプルでひじょうによいと思う。シンプルいず座ベスト。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4祖師ヶ谷大蔵
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、トラブルも少なく安心して暮らせる街だと思います。
資産性
3成城学園前
駅から少し離れたエリアは地価が下がる傾向があり、予算に合わせて選択肢が広がります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション砧公園第2マンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション砧公園第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション砧公園第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区大蔵2丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.19㎡〜61.3㎡ |
| 新築時価格 | 4022万円〜6854万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜244万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション砧公園第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.19m² | 4,225万円 | 6,539万円 |
| 3LDK | 61.3m² | 4,354万円 | 9,111万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 64.41m²
- 5階/6階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。