ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.18m² | - |
| 2階 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.18m² | - |
| 3階 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.18m² | - |
| 5階 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.69m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.69m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,930万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオハイツ戸田公園ガーデンタウンマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
戸田
2戸田駅周辺は外国人住民が多い時期もあったようですが、最近は以前ほどではなくなったと聞きます。昔はスーパーで日本語以外の言葉が飛び交っていたこともありました。
自然環境
戸田公園
5戸田公園駅の近くには荒川の河川敷や緑地が広がっていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多く、自然を身近に感じられる環境です。
戸田市の口コミ
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオハイツ戸田公園ガーデンタウンマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.18㎡〜87.69㎡ |
| 新築時価格 | 2929万円〜4655万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.18m² | 2,956万円 | 4,223万円 |
| 4LDK | 87.69m² | 3,669万円 | 4,792万円 |
ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/05
- 成約2,470万円37万円/m2
- 66.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2016/10
- 成約2,150万円32万円/m2
- 66.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2010/06
- 成約2,970万円38万円/m2
- 76.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約2,470万円 | 37万円/m2 | 1階 | 66.50m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/10 | 成約2,150万円 | 32万円/m2 | 2階 | 66.50m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/06 | 成約2,970万円 | 38万円/m2 | 5階 | 76.63m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 4階 | 81.66m² | 2SLDK | レーベンハイム戸田公園スペイシャス | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 39万円/m2 | 2階 | 77.68m² | 3LDK | コンファーレ戸田公園 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,190万円 | 68万円/m2 | 6階 | 61.42m² | 3LDK | ヴィルヌーブ戸田公園 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,599万円 | 73万円/m2 | 6階 | 62.92m² | 3LDK | ヴィルヌーブ戸田公園 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約2,960万円 | 44万円/m2 | 2階 | 65.80m² | 3LDK | コンファーレ戸田公園 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約3,480万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.80m² | 3LDK | グランシエロ戸田公園 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 4階 | 68.35m² | 3LDK | ヴィルヌーブ戸田公園 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約3,800万円 | 60万円/m2 | 8階 | 62.93m² | 1LDK | ヴィルヌーブ戸田公園 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約3,440万円 | 48万円/m2 | 6階 | 70.80m² | 3LDK | グランシエロ戸田公園 | 築21年 |
| 2022/08 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 6階 | 64.60m² | 3LDK | レーベンハイム戸田公園スペイシャス | 築18年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 87.69m²
- 5階/5階建