ヴェラハイツ東所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ東所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.01m² | - |
| 2階 | 2,983万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.01m² | - |
| 3階 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.01m² | - |
| 4階 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.01m² | - |
| 5階 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.01m² | - |
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 80.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,983万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 80.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 80.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 80.01m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 80.01m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェラハイツ東所沢販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヴェラハイツ東所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ東所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,951万円108万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ東所沢マンションの口コミ・評判(309件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民は穏やかで繁華街ではないので酔っ払いも少なく住みやすい環境です。治安も良好です。
アクセス
4武蔵野線が使えて乗り換えの選択肢が豊富です。ディズニーランドにも行きやすいのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東所沢
4東所沢駅前には交番があり、駅前通りは夕方以降もお店が開いていて明るいので、夜でも比較的安心して歩けます。
子育て環境
秋津
2駅周辺は人通りが多く、車や自転車が多い時間帯は子どもと歩くのが少し心配になることがあります。特に乗り換えの際は注意が必要です。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラハイツ東所沢マンション概要
ＪＲ武蔵野線東所沢駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。
ヴェラハイツ東所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ東所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.01㎡〜80.01㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜3570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ヨートーハウジング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ東所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 80.01m² | 3,008万円 | 2,786万円 |
ヴェラハイツ東所沢売買履歴
- 2004/06
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円100〜117万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 階
- 当時築4年
- 2010/02
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円88〜105万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2015/12
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円87〜104万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円90〜104万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
シャルマンコーポ東所沢現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円97〜113万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
レクセルガーデン東所沢現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円115〜132万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
ダイアパレス東所沢V現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東所沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.42m²
- 4階/7階建