ヴェラハイツ東所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ東所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.01m² | - |
| 2階 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.01m² | - |
| 3階 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.01m² | - |
| 4階 | 3,023万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.01m² | - |
| 5階 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.01m² | - |
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 80.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
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- 3SLDK
- 80.01m²
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- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 80.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
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- 80.01m²
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- 3,078万円
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ヴェラハイツ東所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ東所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,944万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ東所沢マンションの口コミ・評判(309件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民は穏やかで繁華街ではないので酔っ払いも少なく住みやすい環境です。治安も良好です。
周辺環境
4ところざわサクラタウンの開業もあり、遊ぶところや買い物施設が充実しています。スーパーや本屋も豊富です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東所沢
5東所沢駅周辺は子育て世帯が多く、地域のボランティア活動も盛んで、川沿いに花を植えたり子ども向けの読み聞かせイベントが定期的に行われているので、家族で安心して暮らせる雰囲気があります。
資産性
秋津
2秋津駅周辺の土地価格はここ数年で下落傾向にあり、2024年は坪単価64.9万円で前年比-23.9%と大幅に下がっています。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラハイツ東所沢マンション概要
ＪＲ武蔵野線東所沢駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でRC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。
ヴェラハイツ東所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ東所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.01㎡〜80.01㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜3570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ヨートーハウジング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ東所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 80.01m² | 2,980万円 | 2,768万円 |
ヴェラハイツ東所沢売買履歴
- 2025/03
- 2021/10
- 2015/12
- 2010/02
- 2004/06
- 2003/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約2,880万円 | 41万円/m2 | 5階 | 70.00m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/12 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 4階 | 72.45m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/02 | 成約2,060万円 | 29万円/m2 | 1階 | 70.00m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/06 | 成約2,250万円 | 32万円/m2 | -- | 70.00m² | 3SLDK | 築4年 | |
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| 2003/03 | 成約2,215万円 | 31万円/m2 | 4階 | 70.00m² | 3SLDK | 築3年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- オススメヴェラハイツ東所沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約2,180万円33万円/m2
- 65.01m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- ダイアパレス東所沢III
- 2025/02
- 2025/02
- 成約2,470万円40万円/m2
- 60.84m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築25年
- シャリエ東所沢
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,630万円 | 27万円/m2 | 6階 | 58.30m² | 3LDK | シャルマンコーポ東所沢 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,360万円 | 31万円/m2 | 1階 | 75.44m² | 3LDK | レクセルガーデン東所沢 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 6階 | 70.43m² | 3LDK | ダイアパレス東所沢V | 築24年 |
| オススメ | ヴェラハイツ東所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 2階 | 58.19m² | 2LDK | ロイヤルステージ東所沢 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約1,290万円 | 23万円/m2 | 5階 | 55.62m² | 3LDK | ロイヤルステージ東所沢 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,180万円 | 33万円/m2 | 7階 | 65.01m² | 3LDK | ダイアパレス東所沢III | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,780万円 | 37万円/m2 | 6階 | 73.65m² | 2LDK | レクセルプラザ東所沢 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,470万円 | 40万円/m2 | 6階 | 60.84m² | 1SLDK | シャリエ東所沢 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 1階 | 75.44m² | 3LDK | レクセルガーデン東所沢 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約1,850万円 | 33万円/m2 | 2階 | 54.67m² | 3LDK | シャルマンコーポ東所沢 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 86.32m²
- 13階/地上13階建て