2,744万円〜3,914万円
坪単価 126万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 11.6万円〜15.4万円/月
4.7%〜5.1%
最終更新2026年06月22日
レクセルプラザ東所沢
所沢市・東所沢駅 徒歩6分・築22年
2,744万円〜3,914万円
坪単価 126万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 11.6万円〜15.4万円/月
4.7%〜5.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
レクセルプラザ東所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ東所沢部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,959万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 12.1万円/月 4.9% | 3LDK | 77.31m² - |
| 102 | 3,194万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.1万円/月 4.9% | 3LDK | 83.08m² - |
| 103 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 11.9万円/月 5.0% | 3LDK | 75.69m² - |
| 104 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 11.6万円/月 5.1% | 3LDK | 71.62m² - |
| 105 | 2,815万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11.6万円/月 4.9% | 3LDK | 73.57m² - |
| 106 | 3,078万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.6万円/月 4.9% | 3LDK | 80.31m² - |
| 201 | 3,192万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13万円/月 4.9% | 3LDK | 81.73m² - |
| 202 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 12.1万円/月 4.9% | 2LDK | 75.62m² - |
| 203 | 2,948万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.1万円/月 4.9% | 3LDK | 75.62m² - |
| 204 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 11.8万円/月 4.9% | 3LDK | 73.65m² - |
| 205 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 11.6万円/月 4.9% | 3LDK | 72.35m² - |
| 206 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 13.2万円/月 4.9% | 3LDK | 83.08m² - |
| 207 | 2,900万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 12万円/月 5.0% | 3LDK | 74.88m² - |
| 208 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 11.6万円/月 5.0% | 3LDK | 70.81m² - |
| 209 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11.7万円/月 4.9% | 3LDK | 73.26m² - |
| 210 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12万円/月 4.9% | 3LDK | 75.13m² - |
| 301 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 13.3万円/月 4.9% | 3LDK | 81.73m² - |
| 302 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.5万円/月 5.0% | 2LDK | 75.62m² - |
| 303 | 3,013万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12.4万円/月 4.9% | 3LDK | 75.62m² - |
| 304 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 12.1万円/月 4.9% | 3LDK | 73.65m² - |
| 305 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11.9万円/月 4.9% | 3LDK | 72.35m² - |
| 306 | 3,339万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13.5万円/月 4.9% | 3LDK | 83.08m² - |
| 307 | 2,978万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.3万円/月 5.0% | 3LDK | 74.88m² - |
| 308 | 2,835万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 11.9万円/月 5.0% | 3LDK | 70.81m² - |
| 309 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 14.1万円/月 4.8% | 3LDK | 87.05m² - |
| 401 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 14.6万円/月 4.7% | 3LDK | 90.44m² - |
| 402 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.4万円/月 4.8% | 3LDK | 75.62m² - |
| 403 | 2,995万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12万円/月 4.8% | 3LDK | 73.65m² - |
| 404 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 11.8万円/月 4.8% | 3LDK | 72.35m² - |
| 405 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 13.5万円/月 4.8% | 3LDK | 83.08m² - |
| 406 | 3,032万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 12.3万円/月 4.9% | 3LDK | 74.88m² - |
| 407 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 13.9万円/月 4.8% | 3LDK | 85.38m² - |
| 501 | 3,648万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 14.3万円/月 4.7% | 3LDK | 87.83m² - |
| 502 | 3,021万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12.2万円/月 4.8% | 3LDK | 73.65m² - |
| 503 | 2,968万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12万円/月 4.9% | 3LDK | 72.35m² - |
| 504 | 3,416万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.7万円/月 4.8% | 3LDK | 83.08m² - |
| 505 | 3,049万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 12.5万円/月 4.9% | 3LDK | 74.88m² - |
| 506 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 13.1万円/月 4.8% | 3LDK | 80.15m² - |
| 601 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 13.2万円/月 4.8% | 3LDK | 80.18m² - |
| 602 | 3,009万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.3万円/月 4.9% | 3LDK | 73.65m² - |
| 603 | 2,998万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 12.2万円/月 4.9% | 3LDK | 72.35m² - |
| 604 | 3,436万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 13.8万円/月 4.8% | 3LDK | 83.08m² - |
| 605 | 3,160万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 12.7万円/月 4.8% | 2LDK | 75.66m² - |
| 701 | 3,914万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.4万円/月 4.7% | 4LDK | 92.54m² - |
| 702 | 3,901万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.4万円/月 4.8% | 4LDK | 92.85m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 77.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 83.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 71.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
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- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
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- 4.9%
- 3LDK
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- -
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201
- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 81.73m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.9%
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203
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.1万円/月
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- 4.9%
- 3LDK
- 75.62m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 73.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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レクセルプラザ東所沢販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルプラザ東所沢売買履歴
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/12 | 新築2,970万円 | 39万円/m² | 3階 | 75.62m² | 2LDK | -- |
| 2003/12 | 新築3,310万円 | 40万円/m² | 3階 | 81.73m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築3,200万円 | 39万円/m² | 1階 | 80.31m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築2,960万円 | 39万円/m² | 1階 | 75.69m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築4,070万円 | 43万円/m² | 7階 | 92.85m² | 4LDK | -- |
| 2003/12 | 新築4,200万円 | 45万円/m² | 7階 | 92.54m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約2,380万円 | 30万円/m² | 4階 | 77.61m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルプラザ東所沢資産性スコア
3.33
レクセルプラザ東所沢の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ東所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ東所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,959万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
レクセルプラザ東所沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ東所沢マンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4駅周辺がきれいに整備されていて清潔感がある
住民の雰囲気
4のどかな雰囲気で落ち着いて暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5東所沢
自然が豊かで川や雑木林、公園が多く、散歩コースとしても利用できるので子育て世帯にもおすすめです。地域のボランティア活動も盛んで、住民同士の交流があるのも魅力です。
自然環境
5秋津
秋津駅の近くには航空公園などがたくさんあり、自然が豊かで子どもが遊べる場所も多いです。
所沢市の口コミ
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルプラザ東所沢マンション概要
ＪＲ武蔵野線東所沢駅より徒歩6分の距離にあるレクセルプラザ東所沢、駅から近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。
レクセルプラザ東所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ東所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.81㎡〜92.85㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ東所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.62m² | 3,014万円 | 2,066万円 |
| 3LDK | 75.38m² | 3,011万円 | 2,608万円 |
| 4LDK | 92.7m² | 3,907万円 | 3,316万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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シャリエ東所沢
3,480万円- 3LDK
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- 4階/7階建